Квартира, 1к. Гарний стан. ЖК Navigator. Балтійський, 5, Куренівка, Оболонський район

Стильна та повністю укомплектована квартира в автономному ЖК «Navigator»! Пропонується до продажу сучасна, простора та абсолютно готова для життя 1-кімнатна квартира загальною площею 48,8 м², розташована в новому ЖК комфорт-класу «Navigator» від надійного забудовника «ДБК-Житлобуд» за адресою: Балтійський провулок, 5. Помешкання розташоване на видовому 15-му поверсі 25-поверхового будинку, зведеного за модернізованою технологією панельного будівництва з теплоізоляційним вентильованим фасадом Mineralwool (мінеральна вата). Головна інженерна перевага об'єкта - максимальна автономність: комплекс має власну автономну котельню та потужний генератор, що забезпечує стабільне опалення, подачу води та роботу ключових систем у будь-яку пору року. У під'їзді функціонують швидкісні пасажирські та вантажні ліфти, облаштовано місця для консьєржів та встановлено камери відеоспостереження. Квартира вирізняється дуже вдалим, функціональним та просторим плануванням із висотою стелі 2,70-2,80 м. В оселі виконано якісний сучасний ремонт, вона підтримується в бездоганному стані. Простір грамотно зонований: велика житлова кімната площею 18 м² обладнана місткою шафою-купе та окремою ізольованою гардеробною кімнатою, що дозволяє сховати всі побутові речі. Кухня площею 11,5 м² має прямий вихід на засклену та утеплену лоджію 2,5 м². Санвузол у квартирі роздільний, що є великою рідкістю для однокімнатних квартир і додає щоденного комфорту: ванна кімната 4,1 м² обладнана повноцінною ванною, рукомийником із дзеркалом та бойлером, а туалет займає окремі 1,9 м². Передпокій 5,8 м² та коридор 3,3 м² створюють приємне відчуття простору з перших кроків у квартирі. Помешкання продається за принципом «заходь і живи» і укомплектоване всіма необхідними меблями та повною лінійкою побутової техніки. У розпорядженні нових власників: великий холодильник із морозильною камерою, посудомийна машина, мікрохвильова піч, електроплита з духовою шафою, витяжка, пральна машина, потужний кондиціонер та велика плазмова панель для затишних вечорів. Для піклування про здоров'я встановлено якісний стаціонарний фільтр для глибокого очищення питної води. На все встановлено індивідуальні лічильники (на воду, світло та тепло), що разом із термобудинком та своєю котельнею гарантує дуже низькі комунальні платежі. Це бездоганний варіант для особистого проживання або миттєвого старту орендного бізнесу без жодних додаткових витрат. Будинок розташований у глибині комплексу, повністю захищений від галасу доріг. Велике затишне подвір'я нагадує доглянутий парк завдяки великій кількості дерев, зелених клумб та зручних лавочок. Для активного дозвілля тут облаштовані сучасні дитячі містечка у відмінному стані, спортивні зони та власне футбольне поле. Питання безпеки вирішено на високому рівні: біля кожного під'їзду встановлено камери відеоспостереження. Для автомобілів є безліч місць на прибудинковій території, платна стоянка з охороною біля супермаркету, а також головний бонус - новий капітальний 6-поверховий наземний паркінг, який уже здано в експлуатацію і в якому відкрито продаж та оренду паркомісць. ЖК «Navigator» - це сучасне «місто в місті» з ідеально розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Безпосередньо на території комплексу працює великий супермаркет NOVUS, аптеки, затишні кав'ярні, продуктові та господарські магазини, салони краси. У пішій доступності розташовані новий великий торговельний центр, дитячі садки, загальноосвітні школи, медичні заклади, відомий Куренівський ринок та великий Куренівський парк для прогулянок на свіжому повітрі. Транспортна розв'язка є однією з наймасштабніших та найзручніших у районі, що дозволяє легко дістатися будь-якої точки столиці. Всього 5-7 хвилин їзди на громадському транспорті чи авто займає дорога до станції метро «Мінська», а до станції метро «Оболонь» - 7-8 хвилин. Поруч із комплексом розташовані зупинки автобусів, маршрутних таксі, трамваїв (які прямують на Оболонь та історичну Контрактову площу), а також станція міської електрички, яка дозволяє об'їхати весь Київ без жодних заторів навіть у годину пік. Можливий обмін на вашу нерухомість. Ус