Продаж будинку 127.6 м², Полярна вул., 33

Цегляний будинок з каміном та доглянутим двором СТ Острів у селі Вишеньки! Пропонується до продажу капітальний 2-поверховий цегляний будинок із мансардним поверхом загальною площею 127,6 кв. м, розташований на закритій території престижного садового товариства Острів у селі Вишеньки за адресою: вулиця Полярна, 33. Будівля зведена з високоякісної цегли, що забезпечує надійність, довговічність та тепло- і звукоізоляцію. Функціональне двостороннє планування налічує 6 житлових кімнат і підходить для комфортного проживання великої родини. У будинку передбачена простора вітальня з діючим каміном, який може використовуватися як додаткове джерело обігріву. Окрема кухня облаштована та укомплектована меблями й побутовою технікою. Для максимальної зручності на першому та другому поверхах розташовані два автономних санвузли. Великий мансардний поверх наразі використовується як містка гардеробна кімната, проте його простір можна адаптувати та переобладнати під індивідуальний кабінет, дитячу або зону відпочинку. Будинок перебуває у відмінному житловому стані, регулярно обслуговувався та не потребує додаткових вкладень. Усередині виконано якісний доглянутий ремонт, усі приміщення світлі, охайні та чисті. Встановлено металопластикові вікна та якісні міжкімнатні двері, усі інженерні системи працюють справно. Перевагою обєкта є повна автономність комунікацій: власна свердловина забезпечує постійний доступ до води, на ділянці облаштовано індивідуальний септик, підведено стабільне електропостачання та налагоджено систему опалення. Нерухомість продається у форматі під ключ усі меблі та побутова техніка залишаються наступним власникам. Житлові кімнати облаштовані меблями для сну та відпочинку, є телевізори та пральна машина. Кухня оснащена комплектом техніки: холодильником, варильною поверхнею, духовою шафою та витяжкою. Це дозволяє новим господарям заселитися в день купівлі, уникаючи клопоту з ремонтом чи купівлею меблів. Домоволодіння має продумане подвіря та акуратно впорядковану територію: облаштовано пішохідні доріжки, висаджено зелені газони та клумби. По периметру ділянки встановлено капітальний паркан, що забезпечує належний рівень приватності, безпеки та завершений естетичний вигляд ділянки. Площа двору дозволяє з комфортом приймати гостей чи організувати додаткові зони відпочинку. На території також побудована окрема господарська (технічна) будівля для зберігання садового інвентарю, інструментів, велосипедів та сезонних речей. Закрита територія самого садового товариства Острів захищає мешканців від сторонніх осіб та створює спокійне сусідське середовище. Локація в селі Вишеньки традиційно вважається одним із найперспективніших передмість столиці, що користується стабільним попитом завдяки унікальному поєднанню первозданної природи та міського комфорту. Будинок розташований у тихому.е. ологічно чистому місці, оточеному лісом, озерами, затоками та Дніпром. Це ідеальні умови для здорового способу життя, риболовлі, купання, прогулянок, велосипедних маршрутів та водних видів спорту (катання на човнах чи SUP-дошках). Водночас поруч є вся необхідна соціальна інфраструктура для постійного проживання: у кількох хвилинах знаходяться продуктові магазини, великий торговий комплекс Вишенька, супермаркет Гурман, аптека Подорожник, амбулаторія, поштові відділення та банкомати. Для родин із дітьми відкриті Вишеньківська загальноосвітня школа IIII ступенів, дитячий садок Вишенька та елітна приватна школа Zoloche School. Для приємного дозвілля поруч працюють відомі затишні ресторани й кафе, зокрема популярний ресторан Zafferano та RomanS. Транспортне сполучення зі столицею забезпечує швидкий виїзд на основні магістралі та дозволяє всього за 2025 хвилин доїхати на авто до станцій метро Славутич та Осокорки, а до центру Києва за 3545 хвилин. Поруч із СТ розташована зупинка маршрутного таксі №753, яке регулярно курсує до Києва, дозволяючи легко дістатися до міста без наявності власного автомобіля. Цей будинок готове рішення для тих, хто шукає комфортне заміське житло в затишній локації неподалік від столиці! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подр