Продаж однокімнатної квартири пл. Б. Хмельницького

Ексклюзив на набережній! Відова смарт-квартира на пл. Б. Хмельницького - під бізнес чи життя Опис: Продається унікальний об'єкт у найзатребуванішій та найрідкіснішій локації Ужгорода - на площі Богдана Хмельницького, 3. Історичний центр, набережна річки Уж, річковий вокзал та готель «Ужгород» - усе прямо під вашими вікнами! Головна перевага - заворожуючий панорамний краєвид на річку та зелену зону міста, який ніколи не забудують. Чому ця квартира - ідеальна інвестиція: Топова локація для Airbnb та подобової оренди: Туристи та бізнес-мандрівники полюють за цим краєвидом. Високий чек та стабільний дохід гарантовані круглий рік. Сталінський цегляний будинок: Високі стелі 2.8 м, товсті капітальні стіни, чудова звукоізоляція. Нікого над головою: 4-й поверх 4-поверхового будинку. Над квартирою зроблено новий капітальний дах. Жодних сусідів зверху, максимум тиші та природного світла. Приємні бонуси: Власний затишний балкон та велике сухе підвальне приміщення (близько 5 м²) для зберігання речей. Фактичне планування (перевірено лазером) : У квартирі виконано повну капітальну реконструкцію (замінено всю проводку, труби та сантехніку). Зміна планування офіційно зафіксована у технічній документації будинку. Простір зоновано набагато зручніше, ніж у старих типових паспортах: Простора світла кімната: 17.5 м² Функціональна кухня: 4.5 м² Окрема гардеробна / кладовка: 1.9 м² (величезний плюс для смарт-житла! ) Санвузол: 2.7 м² Коридор: 1.4 м² Балкон: 1.5 м² Квартира повністю готова до фінішного косметичного оновлення. Вам не потрібно витрачати тисячі доларів на чорнові роботи, вирівнювання стін чи заміну труб - усе найважче вже зроблено. Юридична чистота: Нерухомість у власності одного власника більше 15 років. Жодних прописаних осіб, боргів чи обтяжень. Податки при оформленні мінімальні. Зміна планування не зачіпає несучі конструкції, документи повністю готові до швидкої угоди у будь-якого нотаріуса. Встигніть придбати штучний товар на ринку нерухомості Ужгорода. Оперативний показ у зручний для вас час! Телефонуйте