АРЕНДА 150 /370/ 800m2• Фасад • 1 этаж ‼️ Офис Медцентр Клиника Стоматология ‼️ Центр Одессы

Аренда фасадного помещения от 150m2 до 790 m2 в престижном центре города Одессы : - Под клинику / стоматологию / центр красоты / - Центр развлечений - представительство компании любого направления Локация: г. Одесса, ул. Караванского (Жуковского ) / Покровский переулок, Александровский проспект (БЦ «Покровский») престижный деловой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальная транспортная доступность для клиентов со всего города. Ключевые преимущества для медицинского и бьюти-бизнеса: • Идеальная логистика и разделение потоков: Наличие 5 независимых входов (4 фасадных + 1 из БЦ) позволяет организовать правильное зонирование по санитарным нормам (отдельный вход для персонала, зона загрузки, чистые зоны, разделение детского и взрослого отделений). • Технологический ресурс: Электричество - 41 кВт с гарантированной возможностью увеличения. Мощностей полностью достаточно для подключения тяжелого медицинского оборудования (КТ, рентген-аппараты, лазерные системы, стоматологические установки) и мощных систем приточно-вытяжной вентиляции. • Свободная планировка (open space): Позволяет «с нуля» спроектировать идеальную кабинетную систему, операционные, стерилизационные и просторные зоны ресепшен без привязки к старым стенам. • Автономия 24/7: Автономный режим работы всего пространства или его отдельных блоков в любое время суток. Варианты зонирования и деления площади (от 70 до 780m2) Объект легко адаптируется как под масштабную многопрофильную клинику, так и под точечные медицинские или бьюти-проекты: • Вариант 1: Полноценный медицинский центр / Многопрофильная клиника (500- 780m2) Объединение всего пространства в единую экосистему. Хватит площади для размещения: зоны ресепшен и ожидания, 15+ функциональных кабинетов, операционного блока, палаты дневного стационара, диагностического отделения и административной зоны. • Вариант 2: Крупная стоматология или Центр эстетической медицины (350 - 388 m2) • Блок 388 m2 (2 фасадных входа) : Идеально под стоматологический центр на 6-8 кресел с собственной зуботехнической лабораторией и рентген-кабинетом. • Блок 350 m2 (3 входа) : Превосходный формат для клиники пластической хирургии, косметологии или SPA-центра премиум-уровня. • Вариант 3: Автономные кабинеты / Экспресс-форматы (от 170 до 180 m2) Аренда части офисно-торгового блока с отдельным фасадным входом. Отличный формат для лабораторного центра (забор анализов), узкопрофильной подологической клиники, студии лазерной эпиляции •Вариант 4- ваш вариант • Представят строительные каникулы на Ваше обустройство • Статус: Нежилой фонд. • Этаж: Все первый этаж, большие фасадные окна (отличный рекламный потенциал в самом центре Одессы) • Есть паркинг под зданием- может служить убещищем •5 автономных фасадных входов, инклюзивность • Высокие электрические мощности = 45кВт • Автономное отопление- котельная • Возможность для выводов • Под помещением- есть паркинг • Готовность: Объект готов к планировочному разделению и ремонтным работам под индивидуальные стандарты и лицензионные требования вашего бизнеса. Финансовые условия: • Ставка аренды: 350 грн / m2 • Условия обсуждения: предоставят ремонтные каникулы (обсуждаются индивидуально в зависимости от площади и объема инвестиций в объект). •Располагаем закрытой базой аналогичных коммерческих локаций в Одессе. Подробную информацию об объекте и ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по телефону -Звоните!