Супер Трафик 3 окна на ФАСАД‼️ул. Ак. Филатова 2‼️ площадь 95м2 Угловой Фасад

ТОП-инвестиция! Фасад 95 м² на ул. Филатова / пл. Толбухина - Супер-трафик! Редкое и максимально ликвидное предложение в одном из самых оживленных коммерческих узлов • уникальный коммерческий объект в супер-трафиковой локации: ул. Филатова, 2 / площадь Толбухина. Напротив Интосана и пешеходный переход Это невероятно бойкое, «натоптанное» и проходное место, где ваш бизнес или бизнес ваших арендаторов будет на виду 24/7! Главные преимущества и коммерческий потенциал: • Супер-локация: Постоянный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальная видимость с дороги. •Отличный фасад: Объект двухсторонний (окна выходит на фасад и во двор). Великолепно просматривается со всех ракурсов, идеальное место для наружной рекламы и брендинга. •Потенциал для расширения: Уникальная техническая возможность сделать пристройки с двух сторон (как со стороны фасада, так и со двора), что позволит существенно увеличить полезную площадь! •Универсальность: Идеально под сетевой ритейл, аптеку, клинику, банк, флагманский магазин, салон или премиальный офис. Характеристики объекта: •Общая площадь: 95 кв. м Расположение: ул. Филатова, 2 / пл. Толбухина Планировка: Двухсторонняя (фасад + двор) Состояние: Готово к воплощению любого вашего дизайн-проекта. Идеальное вложение капитала на перспективу! Объекты в таких локациях появляются на рынке крайне редко, никогда не теряют в цене и приносят стабильный высокий доход.