Здається спеціальне приміщення на вул. Драгоманова 2, площа 47.9 кв. м • ID 33750918

Продається діючий кафе-бар під ключ на Позняках (Дарницький район) Повністю налаштований бізнес у топовій локації з великим пішохідним трафіком. Заклад працює стабільно заходь і одразу заробляй. Приміщення Площа: 47, 9 м² Є сухий склад та санвузол для відвідувачів Повністю адаптоване під роботу від генератора встановлено АВР, виведено розетку 1 фаза 32А на вулицю (генератор в вартість не входить) Оренда: $1000/міс, фіксована до жовтня 2026 року. Власники готові продовжити на таких самих умовах. Без прихованих платежів і комісій. Фінансова модель Трафік: 2560 гостей/день Окупність: 1214 місяців Підтвердження: Poster + банківські виписки Персонал У комплекті досвідчана команда: 2 баристи (одна працює 1, 5 року і готова залишитись) Умови: ставка 900 грн + 38% від каси (залежить від виручки) Постачальники всі контакти передаємо. Є можливість продовжувати отримувати донати та інші десерти по собівартості +10% з власного виробництва. Локація Фасад першого поверху великого житлового масиву. Поруч: KFC, Ашан, школи, садочки, зупинки. Густонаселений район із потужним трафіком. Що входить у продаж Повністю укомплектований заклад без жодних вкладень: Кавомашина Della Cte, кавомолка Fienzato F64E Холодильники, льодогенератор Bar Line, посудомийка Блендери, термопоти, барний інвентар Меблі, телевізори, 3-зональна аудіосистема Відеонагляд Hikvision + охорона Індивідуальне опалення + кондиціювання Повна рецептура (кава, коктейлі, десерти) База постачальників, клієнтів та запас товару Все повністю адаптоване під генератор Інтерєр Сучасний ремонт у стилі модерн, барна зона, приглушене світло. Посадка 1518 місць. Є дитячий куточок (LEGO-стіл, іграшки, розмальовки). Додатково Оформлено на ФОП швидке переоформлення Висока теплоізоляція (взимку опалення майже не вмикали) Легко змінити концепцію Допоможемо в перехідний період