ЕЛІТНА ВІЛЛА на першій лінії моря | БЕЗ КОМІСІЇ | 75 м до пляжу | 400 м²

Розкішна вілла на першій лінії Чорного моря | 75 м до пляжу | VIP-рівень БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Ексклюзивна 3-поверхова вілла на першій лінії моря з панорамним видом на узбережжя. Ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для створення преміального мініготелю або приватної резиденції. Основні переваги: • Перша лінія моря - лише 75 метрів до води. • Прямий панорамний вид на море з усіх рівнів. • Закритий котеджний комплекс з охороною та відеоспостереженням. • Власний піщаний пляж, дитячий і спортивний майданчики, вертолітний майданчик. • Підземний паркінг на 700 місць із можливістю облаштування ліфта прямо з будинку. Характеристики: * Загальна площа - 400 м². * Житлова площа - 286 м². * Земельна ділянка - 9 соток. * 7 спалень. * 6 санвузлів. * Стелі до 4,5 м. * Монолітне будівництво, панорамні алюмінієві вікна. Інтер'єр та оснащення: Авторський дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Італійські меблі, сантехніка Grohe, Hansgrohe та Villeroy & Boch, дубові сходи й двері ручної роботи, камін Spartherm, сауна, теплі водяні підлоги, централізована система кондиціонування Mitsubishi Electric, припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією. Тераса та територія: Велика тераса 114 м² із захоплюючим видом на море, автоматична пергола, зона BBQ, доглянутий ландшафтний дизайн із системою автоматичного поливу. Є можливість облаштувати додаткову експлуатовану терасу на даху до 150 м². Комунікації та безпека: Міське водопостачання + артезіанська свердловина, автономне опалення, резерв води 1000 л, дизельний генератор 10 кВт, швидкісний інтернет, система безпеки Ajax (охорона, пожежна сигналізація, захист від затоплення). Інфраструктура: магазини - 500 м, ринок, банк, аптека та пошта - близько 3 км. Це нерухомість для тих, хто ціну.е. склюзивність, комфорт, безпеку та неперевершені краєвиди Чорного моря.