Продажа законсервированного предприятия пищевого производства. код 187009

Предлагается к продаже законсервированное предприятие пищевого производства, расположенное на въезде в город Черноморск. Объект представляет собой полноценный производственно-складской комплекс с собственной инженерной инфраструктурой, холодильными мощностями, производственными и административно-бытовыми помещениями. Предприятие может быть интересно инвесторам и компаниям, рассматривающим возможность возобновления пищевого производства, организации холодильного и логистического комплекса, складского бизнеса или адаптации объекта под другие производственные задачи. Основные характеристики объекта Огражденная территория - 1,4175 га. Земельный участок - долгосрочная аренда. Общая площадь строений - 5 284,1 кв. м. Все строения находятся в частной собственности. Удобное расположение на въезде в Черноморск. К объекту подведена асфальтированная автомобильная дорога. Территория подходит для организации полноценной производственной и логистической деятельности. Производственно-административный комплекс Основным объектом является двухэтажный административно-производственный корпус, в составе которого предусмотрены: производственный цех для выпуска пищевой продукции; 2 камеры шоковой заморозки; компрессорный цех; складские помещения; холодильные склады; административно-бытовые помещения; столовая для сотрудников; санитарные узлы. В корпус заведены необходимые инженерные магистрали: горячее и холодное водоснабжение; сжатый воздух; паропровод; газопровод; кабельные линии. Система вентиляции производственного цеха обеспечивает девятикратный воздухообмен с возможностью регулирования. Холодильные мощности На территории предприятия предусмотрены значительные холодильные мощности, что является одним из ключевых преимуществ объекта. Общий объем холодильных складов - 3 300 м³. Холодильные склады состоят из 3 помещений. Высота потолков - 5,3 м. Температурный режим хранения - от -18 °C до -22 °C. Общая холодопроизводительность - 110 кВт. Такие характеристики позволяют использовать объект для хранения замороженной продукции, продуктов питания, сырья и других товаров, требующих соблюдения стабильного температурного режима. Погрузочно-разгрузочная инфраструктура Для эффективной логистики на территории предусмотрена автомобильная рампа: длина - 80 м; ширина - 6 м; грузовая площадка - 7 × 7 м. Отдельным преимуществом является близость железнодорожной инфраструктуры. Всего в 4 метрах за ограждением предприятия проходит тупиковая железнодорожная ветка. От объекта к железнодорожной ветке оборудована специализированная рампа для выполнения погрузочно-разгрузочных работ с вагонами. Инженерные коммуникации Объект обеспечен широким набором инженерных ресурсов: электроснабжение 380 В; на территории расположены 2 трансформаторные подстанции; трансформаторные мощности: 2 трансформатора по 630 кВА; 1 трансформатор 630 кВА; общая разрешенная электрическая мощность - 1,082 МВт; природный газ; собственная артезианская скважина; городская канализация. Артезианская скважина расположена непосредственно на территории предприятия, введена в эксплуатацию в 2001 году. Дебит скважины - 10 м³/час. Скважина оборудована водомерным узлом. Дополнительные объекты на территории В составе комплекса также расположены: складские здания; насосная; котельная; трансформаторные подстанции; КПП. Объект представляет интерес как готовая производственно-складская площадка с сохраненной инфраструктурой, что позволяет существенно сократить сроки и затраты на создание аналогичного комплекса с нуля. Возможности использования Комплекс может рассматриваться для: возобновления пищевого производства; производства и хранения замороженной продукции; организации холодильного терминала; складско-логистического комплекса; распределительного центра; пищевого производства с собственными складскими мощностями; перерабатывающего предприятия; организации другого производственного бизнеса с учетом технических характеристик объекта. Ключевое преимущество Редкое сочетание производственных площадей, холодильных мощностей, значительного энергоресурса, собственной воды и развитой автомобильной и железнодорожно