Оренда (продаж) виробничо-складської бази м Конотоп (неподалік центру)

Здається в оренду цілісний майновий комплекс або окремі приміщення під виробництво, склад чи логістичний центр. Основні характеристики: * Загальна площа 2 га, з них площа ангару 1300 м² (виробничі площі - 1050 м², офісні - 250 м²). * Електроенергія: власна підстанція, потужність 100 кВт (можливе збільшення). * Висота стелі ангару 8 м, високі ворота 5.3 м. * Матеріал забудови - цегла, підлога бетонна. Інфраструктура та зручності: * Територія: закрита, огороджена, відеонагляд. * Комунікації: центральне водопостачання. * Під'їзд: більшість території асфальтована, зручна транспортна розв'язка, вільний заїзд для великогабаритного транспорту (фури), можливість розвороту. Є нульові ворота. В ангарі оглядові ями. На території є гараж. * Додатково: офісні приміщення (11 кабінетів) та побутові приміщення для персоналу, душові, санвузли, підсобка для охорони. Переваги: * Пряма оренда від власника та канікули на заїзд. * м Конотоп має розвинений логістичний вузол: «Зручне сполучення з ключовими трасами регіону та залізничною інфраструктурою міста». * Автономність: «Наявність великої території (2 га) дозволяє організувати круговий рух для фур, відстій транспорту або використовувати частину площі під відкрите зберігання (сільгосптехніка, будматеріали) ». * Готовий офіс: «Повноцінний адміністративний блок на 11 кабінетів - ідеально для розміщення бухгалтерії, відділу продажів та керівництва в одному місці». * Можливості розширення та перепланування під ваш бізнес: «Велика вільна площа ділянки дає можливість встановлення тимчасових споруд, модульних складів або сонячних панелей». * Технічний стан: «Цегляна будівля забезпечує кращу терморегуляцію порівняно з металевими ангарами (взимку тепліше, влітку прохолодніше) ». Для кого: Оптимально під зерносховище, базу сільгосптехніки, потужне СТО для вантажівок або деревообробний цех, виробництво меблів, елеватор, логістичний хаб - як розподільчий центр для товарів. Адреса: м Конотоп, вулиця Комунальна 1 Ціна оренди: 130 грн за м² + комунальні послуги. (Можливий торг) Контакти: +38********40 Людмила