Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) - Центр

Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) - вул. Проф. А. Бойка (Центр) Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла. СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га) : Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га. Унікальний статус землі (Супер-економія) : Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця - це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії. Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори. Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу. БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²) Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання: Виробниче ядро (1741 м²) : Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі - 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок). Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур. Адміністративний блок (132 м²) : Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції - повний контроль над відвантаженнями. ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ: Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією - КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт. Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів. Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння. БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²) Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку: Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м². Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку. Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО). ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ: 1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів. 2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур. 3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам. 4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: Ціна об'єкта: 370 000 у.е. 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат. Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах. Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.