Отель Гостиница Варианты Одессы Продам ул. Дерибасовская ‼️до 50 готовых номера+++

Investment Opportunity in the Heart of Odesa, Ukraine Exclusive Boutique Hotel Heritage Asset • Primorsk District Предлагается к приобретению уникальный гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце исторической Одессы - на улице Дерибасовской. Объект представляет собой редкое сочетание культурного наследия, престижной локации и стабильного доходного бизнеса. •Локация и Историческая ценность: Золотой квадрат Одессы Здание отеля - это великолепный памятник архитектуры XIX века, прошедший полную реставрацию. Объект находится в окружении главных визитных карточек города, что гарантирует постоянный трафик туристов и бизнес-элиты: Улица Дерибасовская - главная пешеходная артерия города (0 минут). Одесский национальный академический театр оперы и балета - архитектурная доминанта Европы (в шаговой доступности). Сквер «Пале-Рояль» и Приморский бульвар - самые престижные рекреационные зоны. Инвестиционные и Технические характеристики: Готовый прибыльный бизнес «под ключ» с высоким потенциалом капитализации Общая площадь: ~2 220 м² Текущий номерной фонд: 32 изысканных номера. Потенциал масштабирования: Утвержденная техническая возможность увеличения фонда до 55 номеров, что позволяет инвестору гибко управлять доходностью (ROI). Инфраструктура комплекса: Развитая экосистема внутри здания - премиальный ресторан, современный конференц-зал, SPA-зона (сауна), оборудованный спортзал и салон красоты. Автономность жизнеобеспечения: Комплекс полностью независим (собственные резервные системы энерго-, водо- и теплоснабжения), что критически важно для бесперебойного премиального сервиса 24/7. Финансовые условия: Инвестиционная стоимость: 3 000 $ / м² Закрытая база недвижимости- лучшие инвестиционные варианты и коммерческие площади от 200м2 до масштабных комплексов. •Свяжитесь с нами для получения подробного инвестиционного предложения и конфендинциального показа