Продаж 2-кімнатної квартири 92 м², Одеська вул.

ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Посередників та ріелторів просимо не турбувати. УВАГА: розрахунок здійснюється виключно через зарахування коштів на банківський рахунок (без використання державних програм єОселя чи іпотеки). Пропонується розкішна дворівнева квартира (92 м фактичної площі) в одному з найкращих комплексів передмістя Києва - ЖК "Family" (с. Гатне). Квартира купувалася на етапі котловану, ніхто в ній не проживав і не був зареєстрований. Виконано якісний ремонт під себе з преміальних матеріалів. Повністю готова до заселення - завозьте речі та живіть! ЮРИДИЧНІ ТА ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ: Документи на право власності понад 5 років - податки 0%, мінімальні витрати на нотаріуса. Надзвичайна економія на комуналці: за документами площа 1-го рівня - лише 57.7 м. Ви платите комунальні платежі як за двокімнатну квартиру, а користуєтесь простором повноцінної чотирикімнатної (92 м) ! Абсолютно законно. ПЛАНУВАННЯ: 5 поверх 5-поверхового енергоефективного будинку з ліфтом. 1-й рівень (58 м) : Велика кухня-вітальня Затишна спальня з гардеробною Санвузол з повноцінною ванною Засклений балкон 2-й рівень (34 м) : Окрема спальня Друга гардеробна Додатковий санвузол Вітальня / кабінет ОСОБЛИВОСТІ ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ: Сходи з натурального бука Велика кришталева люстра Великоформатний керамограніт та італійська плитка Натяжні стелі, фотошпалери Автономне опалення (газовий котел Fondital) Два кондиціонери (Midea + Skyworth) Вся техніка преміум-брендів залишається: LG 70", Toshiba, Gorenje, Electrolux, Candy, Eleyus, Midea та ін. Меблі виготовлені на замовлення під квартиру: Кухонний гарнітур + великий обідній стіл Два двоспальних ліжка Два великі кутові дивани Повноцінні гардеробні Письмовий стіл, коридорний гарнітур тощо Також залишаються: якісний текстиль, ролети, тюлі, меблі в санвузлах. ІНФРАСТРУКТУРА ТА РОЗТАШУВАННЯ: Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження Паркінг, дитячі та спортивні майданчики Ландшафтне озеленення В пішій доступності: АТБ, МегаМаркет, школи, садочки, спортзал 5 хв до метро Теремки громадським транспортом Ціна: 149 960 $ (оплата в євро за курсом НБУ на день угоди). Продаж не терміновий. Розумний торг можливий після перегляду Перегляди - з 8 серпня 2026 року. Запис уже відкрито. Пишіть у Viber / Telegram / WhatsApp: ********** ВЛАСНИК #продамквартиру #квартираГатне #ЖКFamily #дворівневаквартира #квартиразремонтом #нерухомістьКиїв #передмістяКиєва #безкомісії #готовадозаселення