АРЕНДА 220+220м2 ФАСАД Ришельевская 53/ Б. Арнаутская‼️Офис Компания

УГЛОВОЕ ФАСАДНОЕ ЗДАНИЕ 448м2 В ЦЕНТРЕ- Идеальное решение для вашего бизнеса : статус, локация, масштаб • ВИДЕО ОБЗОР ПРИШЛЮ • Адрес: ул. Ришельевская, 53 / угол ул. Большая Арнаутская. • Окружение: пересечение ключевых транспортных артерий города. В пешей доступности ул. Пантелеймоновская, ул. Пушкинская, знаменитый «Привоз» и ЖД Вокзал. • Логистика: Весь деловой и исторический центр Одессы как на ладони. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь здания =448 м² Есть ВИДЕО ОБЗОР Автономно сдается 1-й и 2-й этажи здания Состояние: Выполнен качественный косметический ремонт фасада и внутренних помещений. Высокие потолки, создающие ощущение пространства. Автономность: Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел) - полная независимость от городских сетей и контроль расходов. • Парковка: Организована зона для автомобилей сотрудников и клиентов вдоль фасада здания. ПОЭТАЖНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ =222 м² Презентационная и клиентская зона- торгово- офисный блок • Фасад: 2 независимых фасадных входа + 7 панорамных окон, выходящих на две оживленные улицы (максимальная видимость для вашей рекламы). • Служебный блок: Есть 3-й (дополнительный) хозяйственный/служебный выход. • Внутри: Просторный Open Space зал =50 м² + 6 раздельных кабинетов, 2 санузла. • Комфорт: Установлено 6 мощных кондиционеров. • (Технический план - на фото в галерее). ВТОРОЙ ЭТАЖ = 226 м² (Административно-офисный блок). Автономный фасадный вход с первого этажа ул. Ришельевская. Удобная лестница. Весь 2 этаж • Планировка: 8 раздельных кабинетов • 3 санузла • укомплектованная кухня, есть балкон в одном из кабинетов. Гибкие условия: Возможна аренда как всего здания целиком, так и поэтажно (1-й или 2-й этаж отдельно). Стоимость аренды одного этажа уточняйте индивидуально. ОПТИМАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: • Юридический департамент, нотариальную контору или крупный офис. • Официальное представительство компании или страховую группу. • Образовательный хаб, языковую школу или детский центр. • Медицинскую клинику, лабораторию, стоматологию. • Beauty-сферу: флагманский салон красоты, косметологический или тату-центр, спа- центр • СВЯЗЬ И ПРОСМОТР Если этот объект соответствует масштабу вашего бизнеса и вы хотите рассмотреть его детальнее: • Напишите в любой Мессенджер -и я сразу отправлю вам подробный видеообзор здания. Звоните прямо сейчас- организую показ и предложу лучшие актуальные варианты под ваш индивидуальный запрос и бюджет.