АКТИВ КЛАСУ ААА+: Проспект Волі, 8. Головна інвестиція міста

Prime Real Estate у самому серці Луцька - об'єкт, що не має аналогів за поєднанням локації, орендного потоку та потенціалу капіталізації. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОФІЛЬ (AAA+) : Локація: Проспект Волі, 8. Історичний та діловий центр. Максимальний пішохідний та транспортний хаб. Дохідність: 7,5% річних у валюті (USD), підкріплених діючими договорами. Окупність: 13,5 років - еталонний показник для нерухомості такого класу. СТРУКТУРА ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ: Загальна площа 213 м² (три автономні фасадні блоки з мережевими орендарями) : • 103 м² | • 52 м² | • 58 м² Енергонезалежність: 80 кВт виділеної потужності (два незалежні кабельні заведення). Фасад: широкі вітринні групи, панорамне скління, окремі презентабельні входи. Статус: об'єкт із нульовим ризиком вакантності. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА: Юридична чистота: прямий продаж від власника, відсутність прихованих комісій. Відкрита історія придбання об'єкта. Прозорість: ціна об'єкта розрахована виключно на основі реальних орендних платежів. Сервіс: вартість переоформлення вже включено у вартість угоди. Це актив для тих, хто планує «парковку» великого капіталу в об'єкт із гарантованою ліквідністю на десятиліття. Детальна інформація про орендні угоди та повний фінансовий аудит - за запитом при особистій зустрічі з власником. ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.