Особняк уровня private estate в Совиньоне. Вид на море, спа комплекс.

Приватная резиденция с видом на море, собственным СПА комплексом, гостевым домом, домом для охраны в закрытом охраняемом кооперативе на берегу моря. • Участок - 24,5 сотки с ландшафтным дизайном • Дом - ≈980 м² • Гостевой SPA-комплекс - 480 м² • Панорамные виды на море • Полная приватность и автономность ⸻ Архитектура и материалы: Классическая резиденция с акцентом на долговечность и натуральные материалы: • Кирпичное строительство • Фасад - травертин, мрамор, декоративная отделка • Натуральная черепица • Окна - деревянный евробрус • Внутри - дуб, мрамор, ручная ковка Дом не про «модно», а про капитально и на поколения. ⸻ Инженерия и автономность: То, что действительно важно для уровня 3,5 млн: • Две системы отопления Viessmann (газ + жидкое топливо) • Солнечные панели • Дизель-генератор + запас топлива • Медные трубы отопления • Запас воды + автополив • Полностью автономная инфраструктура Это не просто комфорт - это независимость. ⸻ Планировка (логичная и жилая) : 1 этаж: просторная гостиная-столовая, кухня с выходом на террасу, библиотека с камином, гостевая зона, гараж 2 этаж: мастер-блок с террасой и видом на море, спальни с санузлами и гардеробными Мансарда: детская зона + кабинет + дополнительные спальни Цоколь: бильярдная, винный погреб, спортзал, техблок ⸻ Отдельный SPA-комплекс (480 м²) : Это уже уровень курорта на своей территории: • Бассейн • Хамам • Сауна (дрова + электро) • BBQ-зона • Пространство для приёма гостей ⸻ Отделка и атмосфера: • Итальянская мебель • Паркет, мрамор, гипсовые элементы • Тёплые полы по всему дому • Инверторные кондиционеры • Камин Интерьер - не показной, а дорогой и спокойный, без перегруза. ⸻ Суть объекта: Это не просто дом. Это формат жизни: закрыто, безопасно, автономно, у моря. По просьбе собственника, перед показом - идентификация покупателя ( конфиденциально).! Без комиссии!.