1,5-кімнатна квартира 68,9 м² біля ТРЦ «Токіо» / Авторський ремонт / Панорамний вид / Газове опалення / Без податків /

ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ 1,5-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА МІСТО м. Ужгород, вул. Легоцького, 19А (район ТРЦ «Токіо») Загальна площа - 68,9 м² Поверх - 9 із 16 Вартість - 99 500 $ 1437 $ за м² Пропонується до продажу простора та світла квартира з якісним авторським ремонтом у одному з найкращих та найпопулярніших районів Ужгорода - Новому районі, поруч із ТРЦ «Токіо» Ця локація заслужено вважається однією з найкомфортніших для проживання у місті. Усе необхідне для якісного повсякденного життя знаходиться буквально поруч із будинком. Особливої уваги заслуговує панорамний вид на місто, який відкривається з великих енергозберігаючих вікон та просторого відкритого балкона. У вечірній та нічний час квартира наповнюється особливою атмосферою затишку завдяки неймовірній панорамі вогнів Ужгорода. Квартира не потребує жодних додаткових вкладень - можна одразу заїжджати та проживати # Функціональне планування : • простора прихожа з великим дзеркалом та комодом • містка гардеробна кімната • сучасна кухня-студія з обідньою зоною на шість персон • простора вітальня з великим м'яким диваном, який при необхідності трансформується у двоспальне ліжко • зона ТВ та відпочинку • окрема спальня з великим двоспальним ліжком та ортопедичним матрацом • повноцінна ванна кімната, суміщена з вбиральнею • відкритий балкон із панорамним видом на місто # Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою : • холодильник LG • телевізор Samsung LED • духова шафа Gorenje • витяжка Pyramida • мікрохвильова піч Vestfrost • пральна машина LG • пилосос Samsung • інверторний кондиціонер • електрочайник Кухонний гарнітур обладнаний якісною вбудованою побутовою технікою та має достатньо місця для зберігання речей # Характеристики будинку та квартири : • будинок збудований у 2010 році • утеплений зовні • вхід у під'їзд обладнаний електромагнітним замком • простора вхідна частина до будинку • сучасні безшумні ліфти • панорамні металопластикові енергозберігаючі вікна • індивідуальне газове опалення • швидкісний інтернет та Wi-Fi • домофон • прибудинкова територія та паркомісця для автомобілів # Інфраструктура району : ТРЦ «Токіо» є одним із найбільших торгово-розважальних комплексів міста та пропонує широкий вибір магазинів, кафе, ресторанів, розважальних закладів, кінотеатр Multiplex, тренажерний зал та безкоштовний паркінг # У пішій доступності знаходяться : • ТРЦ «Токіо» • супермаркет "Вопак" • продуктовий ринок • школа • дитячі садки • банки • аптеки • салони краси • кафе та ресторани • магазини різного призначення • автобусні зупинки з транспортною розв'язкою в усі напрямки міста • УжНУ та інші необхідні об'єкти міської інфраструктури. Саме тому квартири у Новому районі стабільно користуються високим попитом як серед покупців, так і серед орендарів. # Квартира чудово підійде : - для молодої пари, яка шукає сучасне комфортне житло у престижному районі міста - для інвестора з метою подальшої здачі в оренду та отримання стабільного пасивного доходу. # Важлива інформація : - квартира перебуває у власності понад три роки - податкове навантаження при укладанні договору купівлі-продажу відсутнє - зареєстровані особи відсутні - продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 1,5% від суми угоди. За зверненням клієнта надам детальний відеоогляд квартири. Гарантую оперативний показ та професійний супровід угоди від першого перегляду до передачі ключів новому власнику. # Контактна інформація • 05*********11 • Viber / WhatsApp Богдан Лазур Сертифікований фахівець з нерухомості