Продається один з найкращих та добре збудованих будинків в хорошому районі м. Калуша в Підгірках по вул. Куліша

Продається один з найкращих та добре збудованих будинків в хорошому районі м. Калуша в Підгірках по вул. Куліша. Земельна ділянка площею 8,54 сотки є приватизованою та має хорошу прямокутну форму. Будинок збудований власником для себе в 2006 році. Усі роботи виконані якісно. Будівельні матеріали використані тільки хороші. В будинку все продумане. З практичної точки зору свідомо будувалось без підвалу, цоколя, горища та мансарди. Матеріали: - стіни та перегородки цегляні; - перекриття із залізобетонних плит; - покрівля з металочерепиці марки Ruukki привезена з Фінляндії; - фасад утеплений; - усі вікна металопластикові з ламінацією під дуб; - вхідні двері металеві, якісні, важкі; - міжкімнатні двері в основному дубові, місцями з якісної сибірської сосни (без сучків); - на підлозі дубова паркетна дошка фірми Sintelon шведського концерну Tarkett. Жодних щілинок, жодного скрипу, в ідеальному стані. Комунікації: - електропостачання: 3 фази. По одній фазі на кожен поверх і кожен має свій щиток управління. Є резервне електрозабезпечення у вигляді інвертора на 5 кВт з 4-ма акумуляторами; - водопостачання: з власної свердловини глибиною 7,6 м. Вода хорошої якості. Так як є спеціально виготовлене утеплення на зиму, то вода ніколи не замерзає і немає жодних проблем. Бурили свердловину спеціалісти Івано-Франківського управління бурових робіт. Усі водопровідні труби пластикові, хороші. В будинку є якісна система очищення води на основі іонно-обмінних смол із сольовим очищенням та із застосуванням таблетованої солі і вугільних фільтрів. Одна із основних складових цієї системи привезена із США. Очищення автоматизоване та комп'ютеризоване. Також, на кухні змонтована система спецочищення - "Осмос"; - каналізація/водовідведення: спеціалісти «Дніпромісто» спроектували 3 септика. Один на подвір'ї біля огорожі, а два інші через дорогу біля будинку. Усі каналізаційні/водовідвідні труби пластикові, якісні; - газопостачання; - опалення та гаряча вода автономні від нового італійського газового котла. Є тепла підлога на першому поверсі у ванній і туалеті, а на другому - в туалеті та кухні; - кондиціювання: є кондиціонер з функціями як охолодження, так і підігріву; - охоронна сигналізація з виведенням на пульт та смартфон власника; - домофон. Планування: - дуже хороше. Кімнати роздільні. На кожному поверсі є туалет та ванна. Усі вільні простори використовуються. Є декілька кладовок. Меблі: - усі, окрім тих, що у великому залі, залишаються. Побутова техніка: - уся фірмова побутова техніка залишається. Допоміжні будівлі, споруди, благоустрій та довкола: - добротна літня кухня з пивницею та підсобне приміщення; - гараж з автоматичними воротами на пульті; - альтанка; - всюди якісна бруківка; - паркувати автомобіль можна як на дорозі перед будинком, так і на подвір'ї на бруківці, а також в гаражі; - дорога під будинком не проїзна, тобто діти можуть сміло гуляти і не переживати за безпеку. Центральна автодорога на хорошій віддалі, через що немає екологічного забруднення та не чути шуму; - усі сусіди пристойні та заможні; - район затишний; - простий та швидкий виїзд на об'їзну дорогу як на Івано-Франківськ, так і в бік Львова, не їдучи при цьому містом; - доглянутий город; - фруктові дерева: 4 яблуні, 1 груша, 1 вишня; - фруктові кущі: 5 кущів чорної смородини, 4 кущі червоних порічок, полуниця, малина літня і ремонтантна; - виноград: гарольд, дюжина (великий) та монарх (великий); - квіти: рододендрони, азалії, деревовидний піон, голубі широколисті гортензії, троянди, тюльпани, лілії та крокуси; - декоративні квітучі кущі: магнолія, вейгели різних видів, лаванда, хоста пухироплідник жовтий та бордовий; - декоративні кущі: барбариси різних видів, дерен, туї "Даніка", "Золота куля", сформовані "Ніваки" з ялівців, ялинка "Коніка", бересклети різних видів, гірка з грунтопокривними рослинами; - неподалік є продуктова крамниця, автобусна зупинка, лікарня та АЗС. Стан будинку: - дуже хороший, майже відмінний. Жодних грибків, жодної сирості, жодних тріщин чи будь-яких інших недоліків та дефектів. Будинок має приємну атмосферу та позитивну енергетику. Основні техн