Продаж 2к квартири 55 кв. м на вул. Болтенка • ID 34778698

Квартира на Молдаванці це компактне, але дуже функціональне міське житло в районі старої Одеси, де поєднуються характер міста і повністю сформована інфраструктура. Дві суміжні кімнати 13 м² та 8 м² з вікнами, невелика кухня, суміщений санвузол із трап-душем. Квартира двостороння, світла та добре провітрюється. Головна перевага обєкта фактичний обсяг простору. Окрім квартири, є прибудована веранда приблизно 8 м² та навіс-гараж 16, 5 м², що створює додаткові зони для життя, зберігання або побутових потреб. Фактично використовується значно більше площі, ніж зазначено в документах. Додатковим бонусом є сухий просторий підвал для зберігання речей. Будинок газифікований, встановлено індивідуальне опалення (АГВ) та газова колонка, що забезпечує автономність і комфорт у будь-яку пору року. Територія будинку закритий двір, що додає приватності та відчуття безпеки. Згідно документів 30, 5 м², по факту близько 55 м². Прибудова не узаконена, але є погоджувальний документ 2001 року зі службами. Будинок розташований у районі з повністю сформованою інфраструктурою: поруч Привоз, Преображенський парк, лікарні на Мясоєдівській, школи, дитячі садки, великі супермаркети, включно з сучасною «Копійкою». Зручна транспортна розвязка дозволяє швидко дістатися в будь-який район міста. Це житло для тих, хто цінує реальну Одесу живу, з характером, і при цьому з усіма перевагами міського комфорту. Дзвоніть! Оперативність показу! Ключі!