Автономний Дуплекс з ремонтом / 1,5 км до м. Осокорки/Славутич / Власник!

Автономія будинку на рівні, коли Вам не страшні ніякі блекаути та морози! Перевірено на минулих лютих зимах! Продам свій триповерховий дуплекс 2021 року побудови, повністю готовий до проживання! Загальна площа будинку 165,7 м² (+ крита тераса) з якісним ремонтом, продуманим плануванням, всіма меблями та технікою. 54-а Садова (довга), Осокорки - завжди без заторів! Повністю автономний при блекаутах! Всі доставки, таксі - без жодних проблем! Дві станції метро всього за 1,5км (пішки до 15 хвилин! ), зупинка транспорту 400м. Основні характеристики: - загальна площа - 165,7 м²; - земельна ділянка - 3 сотки; - ділянка приватизована; - будинок введений в експлуатацію; - документам понад 3 роки, один власник; - є фото всього процесу будівництва - будували разом з сусідами для себе! Планування: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з виходом на терасу; - гостьова окрема кімната (кабінет або спальня); - санвузол; - крита тераса 20 м² для відпочинку з меблями та зоною барбекю, хоз приміщення. 2 поверх: - дві окремі спальні (одна з балконом); - санвузол. 3 поверх: - велика гардеробна зона; - простора лаунж-зона відпочинку (можна використовувати як спальне місце для гостей, кабінет або ігрову зону для дітей). Комунікації та автономність: - електрика 15 кВт (три фази); - електрокотел на водяну підлогу та радіатори; - додаткова система опалення з чавунною топкою (альтернатива обігріву під час відключень до 100 м²); - інвертор на 6 кВт, який закриває всі потреби будинку на 8-12 годин з можливістю підключення додаткових акумуляторів та сонячних панелей; - додаткове підключення генератора для підзарядки інвертора за необхідністю; - 2 свердловини (6 м та 65 м); - септик з переливом; - газ під парканом; - є можливість підключення прямого договору з ДЕТЕК. Безпека та комфорт: - сигналізація; - відеоспостереження; - автоматичні ворота; - паркування на 3 автомобілі; - швидкісний інтернет; - вивіз сміття; Дійсно тихе, комфортне та безпечне місце для життя! Локація та інфраструктура: - 54-а Садова (заїзд з Колекторної) - метро Осокорки - 1,5 км; - метро Славутич - 1,5 км; - маршрутка/автобус - 400 м; - озеро з пляжем та риболовлею - 500 м; - комплекс Nebrezh Village (ресторан, BBQ-зони, пляж, водні розваги) - 800 м; - продуктові магазинчики; - відділення Нової пошти, поштомати; - школи та дитячі садочки у пішій доступності. Найкращі сусіди по периметру - проживають на постійній основі. Ціна - 210 000 $. Аргументований торг за кавою на терасі! Продаж у зв'язку з переїздом за сімейними обставинами. Перегляд за попередньою домовленістю. Документам більше трьох років, ніхто не прописан, один власник. Готові до швидкої угоди та звільнення.