Продам Дуплекси КМ Тоскана парк 3, Лісова Буча. Локація Бістро пекаря. Тоскана

Сучасний дуплекс у Лісовій Бучі: КМ Тоскана парк 3 Пропонується до продажу стильний двоповерховий дуплекс у преміальній локації Лісової Бучі. Будинок розташований у затишній та зеленій зоні поруч із лісом, усього в 2 хвилинах від ресторанного комплексу Бістро Пекаря. Це ідеальне поєднання тиші заміського життя та доступності міської інфраструктури. Котеджне містечко закритого типу розраховане всього на 8 домоволодінь, що гарантує приватність та безпеку. Вартість та умови придбання: від 120 000 USD до 145 000 USD. Розстермінування від забудовника. Основні параметри : Площа будівель: 125 квадратних метрів та 132 квадратних метрів. Площа земельних ділянок: від 2.11 до 2.46 сотки. Планування: 4 окремі спальні, простора кухня-вітальня з виходом на власну терасу, балкон. Паркування: два персональних машиномісця для кожного юніта. Надійні технології та капітальні матеріали. Фундамент: стрічковий з капітальним утепленням. Зовнішні стіни: енергоефективний керамоблок шириною 380 мм. Утеплення фасаду: преміальна мінерально-базальтова вата завтовшки 100 мм і щільністю 135 кг/м3. Міжсусідська стіна: потрійний захист для повної звукоізоляції та пожежної безпеки (повнотіла цегла 250 мм + мінвата 50 мм + цегла 250 мм). Перекриття та сходи: монолітні залізобетонні конструкції від ТМ Ковальська. Вікна: енергозберігаючі п'ятикамерні Rehau Euro 70 з аргоновим наповненням у кольорі Антрацит. Покрівля: якісна металочерепиця. Оздоблення фасаду: комбіноване поєднання декоративної штукатурки, фасадної плитки та металевих рейок. Автономні комунікації. Газопостачання: заведено в будинок, виконано підключення та розведення труб до плити згідно з проектом. Двоконтурний котел встановлюється покупцем. Електрика: 3 фази, 380 В. Передбачено потужність 8 кВт або 16 кВт (залежно від юніта). Встановлено двотарифний лічильник день/ніч. Готові виводи: підключення для резервного генератора та швидкої зарядки електромобіля. Водопостачання: власна свердловина глибиною 60 метрів із введенням магістралі в будинок. Каналізація: індивідуальний септик із переливом. Благоустрій та безпека території. Огородження: загальний металевий паркан по периметру містечка, обладнаний хвірткою та автоматичними ролетними воротами. Подвір'я: паркомісця та доріжки викладені тротуарною ФЕМ плиткою. На задньому дворі проведено вирівнювання ділянки чорноземом та вивезено будівельне сміття. Об'єкт поєднує в собі сучасну архітектуру, панорамне скління, високу якість будівельних матеріалів та продумане внутрішнє планування для комфортного життя великої родини. Запрошуємо на перегляд. Перегляд 365\24\7