Комерційний будинок 653 м² | 2.5 поверхи | Виробництво, готель, коворкінг

Продається капітальна будівля площею 653 м² на 2,5 поверхи - універсальний об'єкт для бізнесу з можливістю проживання. Концепція та планування: - Споруда спроєктована під швейний цех, тому має відповідне просторове рішення: два нижні поверхи - переважно відкриті простори (open space) з мінімумом перегородок, ідеальні під виробництво, склад або комерцію. - Верхній напівповерх - повноцінне житло для власника, персоналу чи гостей. Верхній поверх має продумане планування коридорного типу. Простір вже зоновано на окремі житлові кімнати та технічні зони. Проєктом передбачено від 6 до 8 окремих санвузлів (частина запроєктована як індивідуальні санвузли в номерах, частина - як блоки загального користування). Така готова «нарізка» приміщень значно спрощує та здешевлює реалізацію під готельні номери, апартаменти, коворкінг із резиденцією або гуртожиток. Можливі варіанти використання: - Цех із житлом для працівників, виробництво, міні-готель або хостел, коворкінг із житловою зоною, студії (фото, відео, мистецькі), ресторанний бізнес, склад із офісом, навчальний центр, приватна медична або освітня діяльність та інше. Стан: - Внутрішнє та зовнішнє оздоблення відсутнє - повна свобода для реалізації вашого проєкту. Комунікації: - Вода підведена, септик, електропостачання 380V. Територія та розташування: - Ділянка 2,5 сотки. Площа перед будівлею (420 м²) укладена тротуарною плиткою. - Заасфальтований заїзд від вул. Західно-Окружної - зручний доступ для вантажного транспорту. Адреса: вул. Західно-Окружна, 32а - стратегічно вигідне розташування для комерції та виробництва. Торг реальному покупцю. Покажу в зручний час.