Продаж унікального інвестиційного комерційного комплексу біля Окружної дороги Києва

Преміальний актив на 50 сотках у стратегічній локації біля Окружної дороги Києва: фасадне розташування, готова інфраструктура, інтенсивний трафік та виняткові можливості для розвитку, орендного бізнесу або масштабного інвестиційного проєкту. До продажу пропонується комерційний комплекс на земельній ділянці площею 50 соток у стратегічно вигідній локації поруч з Окружною дорогою Києва - однією з найважливіших транспортних артерій столиці. Цей актив є рідкісною можливістю для інвесторів, які шукають об'єкти з високим потенціалом капіталізації та довгострокового зростання вартості. Поєднання фасадного розташування біля Окружної дороги, значного земельного ресурсу, готової інженерної інфраструктури та обмеженої кількості аналогічних пропозицій формує виняткову інвестиційну цінність об'єкта. На тлі стабільного попиту на якісну комерційну нерухомість у Києві та дефіциту великих фасадних ділянок у цій локації комплекс має всі передумови для суттєвого зростання ринкової вартості в середньо- та довгостроковій перспективі. Характеристики: • Земельна ділянка 50 соток • Приватна власність • Один кадастровий номер • Електропостачання • Газ • Центральна каналізація • Асфальтований під'їзд • Існуючі капітальні будівлі • Соснова територія • Фасадне розташування біля Окружної дороги Перспективні напрямки використання. * *SPA та Wellness Center *Медичний або реабілітаційний центр *Готельно-ресторанний комплекс *Бізнес-клуб *Центр відпочинку *Представницька резиденція компанії Девелоперський або інвестиційний проєкт з реконструкцією та подальшим суттєвим підвищенням вартості активу Інвестиційні переваги: • Високий автомобільний трафік та постійний потік потенційних клієнтів • Швидкий і зручний доступ з усіх районів Києва та передмістя • Велика земельна ділянка, що створює значний потенціал для розвитку, масштабування та підвищення капіталізації • Повний комплекс необхідних комунікацій, що дозволяє скоротити строки реалізації проєкту та оптимізувати інвестиційні витрати • Високий потенціал реконструкції, редевелопменту та суттєвого збільшення ринкової вартості • Вкрай обмежена кількість подібних об'єктів у даній локації, що підсилює дефіцитність активу та його інвестиційну привабливість • Можливість формування стабільного орендного потоку, створення прибуткового бізнесу або отримання значного доходу від подальшого перепродажу після модернізації Подібні активи з великою земельною ділянкою, фасадним розташуванням біля Окружної дороги та готовою інфраструктурою практично не з'являються у відкритому продажу. Саме дефіцитність таких об'єктів у поєднанні з вигідною локацією робить цю пропозицію особливо цінною для інвесторів. Це можливість придбати актив із сильними конкурентними перевагами, високим потенціалом зростання капіталізації та перспективою суттєвого збільшення його вартості в майбутньому. Детальна інформація та перегляд - за домовленістю.