Продаж готового бізнесу готелю в Карпатах

Продається готовий бізнес - унікальний двоповерховий готель-садиба (450 м. кв. ) в Карпатах на 10 номерів (10 санвузлів) і 13 кімнат з великим конференц-залом, і терасою за ціною апартаментів в Буковелі. Готель розташований в лісництві на приватній ділянці (8 соток) серед смерек і пагорбів, тому не має сусідів навкруги і планів на забудову. Але разом з тим знаходиться в 100 метрах від основної дороги Р24, в 5 хвилинах до мінімаркета і 7 хвилинах до пляжу на річці Чорний Черемош між відомими на Гуцульщині селами Верхній Ясенів і Криворівня. Дорога до садиби асфальтована. Також звідси можна відразу піднятись дорогою на гору з чудовими краєвидами де в свій час проводились гуцульські фестивалі. Це місця сили для мольфарів, цілителей, політиків, музикантів, поетів і письменників з великою кількістю активностей і музеїв. Поруч цілющі джерела, струмки, річки, найстаріша гуцульська церква. Писаний камінь - 12 км, бугельний підйомник Ізки - 16 км, рафтінг на Чорному Черемоші - 16 км, цілюще джерело-купальня св. Пантелеймона - 17 км, Косівський ринок - 35 км, жд вокзал Ворохта - 40 км, мінеральна вода Буркут - 47 км, Буковель і Яремче - 60 км, Говерла - 80 км. На першому поверсі садиби розташований конференц-зал на 147 м. кв з 5 великими буковими столами на 60-80 осіб, ресепшн (бар), зона великого 12ft більярду, настільний футбол, міні більярд для малечі, дартс і бібліотека на 400+ українських книг, туалетна кімната, санвузол, комора, кухня на 25 м. кв (холодильник, посудомийка і інше обладнання), гостьова кімната (столова) на 12,3 м. кв, санвузол з пральною машиною, зона для прасування, технічне приміщення з великим твердопаливним котлом, дві кімнати по 16 м. кв (двокімнатний номер) і господарська кімната (офіс) 8 м. кв з окремим входом з двору. Перший поверх має великі вікна, два входи з двору і вихід на велику терасу 50 м. кв. На терасі три букових столика на 15-20 осіб, зона розміщення кальянів, самовара на дровах з мийкою і мангал, спортивно-відпочинкова зона з гамаками і підвісними сидіннями, кардіо- і силовий тренажер, груша і боксерський мішок. На другому поверсі розташований великий коридор, 7 двоспальних номерів (з двома односпальними ліжками) по 20 м. кв і один номер двокімнатний (одне двоспальне ліжко і два односпальних) 31 м. кв. Всі номери мають окремі санвузли з сучасним ремонтом. Другий поверх має запасний вихід, де можна облаштувати відкритий балкон з чудовим краєвидом. Комунальні послуги лише за електрику. Дров навкруги безліч. Встановлено 3 фазний двозонний лічильник з потужністю до 20 кВт. Тариф побутовий взимку 2,64 грн за кВт. Всі номери мають відповідну побутову техніку (телевізор, електричний чайник, обігрівач) і дерев'яні меблі. Холодильник загального користування. Будинок обладнаний камерами відеоспостереження, Wi-Fi і супутниковим телебаченням. Опалення електричне з теплими полами на першому поверсі і конвекторами на другому поверсі, твердопаливний котел, а також є облаштоване місце для каміна (булер'яна). Вода гірська з криниці. Під прибудовами є простір для складських приміщень і територія під терасою, на якій можна з часом побудувати басейн, сауну/баню, чан. Земельна ділянка розпланована на дві частини. Можна зробити зону барбекю, паркінг для квадроциклів, зону стрільби з лука і арбалета, басейн. Є місце для встановлення соляної кімнати в схилі. За межами цієї частини на території лісництва можна розміщувати не стаціонарні і переносні споруди: вігвам-сауна, купель, гойдалки, альтанки, гамаки і т. п. Друга частина - це три каскадних ділянки, на яких можна розмістити апібудинок, А-фрейм будинки, паркінг, а також зону відпочинку серед смерек. Готель діючий і приносить прибуток в літній сезон від туристів, в інші сезони здається помісячно (3000 євро), але список ідей для бізнесу, враховуючи розташування та доступність до інфраструктури, можна розширити: - Бутік готель/спа-курорт: з огляду на мальовниче розташування, створення готелю зі спа-центром привабить туристів, які шукають відпочинок серед природи. - Ресторан/кафе з великою терасою: створення ресторану, який використовує місцеві продукти та має вид