Офисный центр в районе Набережной

Продаётся комплекс нежилых помещений, расположенный на трёх этажах 5-этажного здания на ул. Нижнеднепровская 8. Общая площадь помещений - 1.780 м². Тч, первый этаж площадь - 611 м²; второй этаж, площадь - 468 м²; цокольный этаж, площадь - 617 м². Подробная планировка этажей прилагается. Функционал офисного комплекса расширен наличием склада (литера А¹, площадь - 102 м²; высота - 3.8 м) и гаражного бокса (литера Б, общей площадью - 84 м²). Здание расположено на земельном участке площадью 0.2284 га. Кадастровый номер **********: 05:002:0057. Целевое назначение - 03.15. Для размещения административного здания. Внутренний дворик. Разрешенная электрическая мощность - 87 кВт. Отопление центральное, тепловой счётчик. Центральное водоснабжение и канализация. 95% помещений переданы в аренду и приносят постоянный доход. Прогнозная окупаемость помещений - 9 лет. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на панорамном фотоснимке и копии Google maps.