Здається в оренду виробничо-складський комплекс із кабінетами, 600 кв. м + перший поверх | Окремий вхід, рампа, вантажний ліфт

Пропонується в довгострокову оренду універсальний комерційний комплекс, який ідеально підійде під швейне, харчове, приладобудівне або будь-яке інше чисте виробництво, великий сервісний центр, друкарню або логістичний хаб. Загальна площа основного поверху: 600 кв. м. (Додатково здається виробничий цех на першому поверсі та облаштована їдальня). Основні характеристики та зонування: 1. Виробнича зона (Основний цех) : Простір: Величезний, світлий open-space зал із високими стелями. Завдяки правильній прямокутній формі та колонам простір легко зонувати під технологічні лінії, розкрійні столи чи робочі місця. Освітлення: Потужне комбіноване освітлення (великі вікна по всьому периметру дають багато природного світла + розгалужена система промислових LED-світильників). Покриття підлоги: Міцна промислова плитка, стійка до високих навантажень та засобів очищення. Індивідуальне газове опалення. 2. Інфраструктура цеху (Автономний блок) : Цех має власний окремий вхід для персоналу та логістики, а також внутрішню інфраструктуру: Комфортна роздягальня для працівників; Окрема кімната відпочинку/майстра безпосередньо в цеху; Адміністративний кабінет для керівника виробництва; Логістичні переваги: Внутрішній вантажний підйомник (кран-балка з тельфером) для швидкого переміщення важких вантажів, обладнання чи сировини всередині зони. 3. Повноцінний офісно-адміністративний блок: 7 ізольованих кабінетів: Просторі кімнати з гарним природним освітленням. Ідеально підійдуть для відділу продажів, бухгалтерії, керівництва, шоу-руму чи серверної. Коридорна система, що дозволяє розмежувати клієнтську та виробничу зони. 4. Перший поверх та побут (додаткова площа) : Великий виробничий цех на 1-му поверсі (зручно для приймання сировини або під склад готової продукції); Простора, окрема їдальня для забезпечення комфорту персоналу під час обідніх перерв. Повноцінний вантажний ліфт для зручного транспортування продукції між поверхами. Технічні переваги об'єкта: Комунікації: Висока виділена потужність електромережі (три фази, 100 кВт під виробниче обладнання), централізоване водопостачання та водовідведення, санвузли на поверсі, душ, бойлер. Логістика: Зручний під'їзд для вантажного транспорту, наявність рампи для розвантаження. Безпека: Закрита територія під охороною, можливість організації контрольно-пропускного режиму. Умови оренди: Ціна: Офіси по 140.00грн/м. кв.; Виробничі приміщення по 120,00грн/м. кв. Якщо забираєте все, то по 100,00грн/м. кв + комунальні послуги. Оренда від юридичної/фізичної особи, тривалий термін. Локація: м. Хмельницький, вул. Тернопільська Зручна транспортна розв'язка! Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду та обговорити індивідуальні умови!