Будинок, у який закохуєшся з першого погляду | 400 м² | 12.7 cоток | Держпрограми | Горішні плавні

м. Горішні Плавні, вул. Зарічна Повністю укомплектований меблями та технікою - формат «заходь і живи». Характеристики: • Загальна площа - 400 м² (203,9 м² за документами) • Житлова площа - 107,9 м² • Кухня-вітальня - 26,4 м² • 3 поверхи (1 і 2 поверх h = 3 м) • 4 просторі кімнати • 3 санвузли Комфорт, тепло і повна автономність: Будинок продуманий до дрібниць - для життя без компромісів у будь-яку пору року: • комбіноване опалення: газ / дрова / камін • котельня має окреме приміщенням • газовий бойлер 300 л + електричний бойлер • встановлений піролізний камін (норвезька топка) - ефективна система тривалого горіння з високим ККД, яка забезпечує стабільне тепло та економію енергії • облаштований дровник об'ємом 10 м³ - зручне та практичне зберігання палива на весь сезон • можливість опалення кімнат каміном навіть взимку • тепла підлога на площі 140 м² • у будинку встановлено 5 кондиціонерів з функцією обігріву, які працюють до -15°C • комунальні витрати взимку - орієнтовно 5-6 тис. грн • інвертор 3 кВт з акумуляторами (резервне живлення) • управління котлом з панелі на 2 поверсі з можливістю програмування графіків • передбачений вільний димохід для встановлення твердопаливного котла • Підведено електропостачання 380 В, 3 фази - Виділена потужність - 10 кВт - Передбачена можливість збільшення потужності до 30 кВт (у разі потреби є технічна можливість встановлення сонячних панелей, що дозволяє значно підсилити енергонезалежність будинку та знизити витрати на електроенергію в довгостроковій перспективі). • електрощитки на кожному поверсі • розводка під систему «розумний будинок» • теплий сухий підвал 100 м² (h = 2,7 м) спортзал / кінотеатр / майстерня / укриття • натуральний паркет на другому поверсі • сантехніка Ravak (Чехія) • окремі септики з переливом: для санвузлів, для кухні та ванної кімнати • дві власні свердловини глибиною 13 метрів Територія: • близько 100 дерев: ялинки, фруктові (черешня, яблуні, груші, білі та рожеві сливи) та декоративні • доглянуте ландшафтне озеленення • крапельний автополив • затишок і повна приватність • велика парковка на 4 авто • окрема галявина для бадмінтону з натягнутою сіткою - простір для активного відпочинку Окрема гордість будинку! • Облаштована мангальна зона - ідеальне місце для теплих зустрічей, ароматного барбекю та відпочинку на свіжому повітрі. • А взимку особливу атмосферу створює справжній камін, у якому можна не лише насолоджуватися живим вогнем, а й смажити шашлик у колі рідних та друзів, не виходячи з дому. Тут кожна пора року має свій настрій - від літніх вечорів з барбекю до зимових вечорів біля каміна. Зручність щоденного життя: • асфальтований під'їзд - комфортний у будь-яку пору року • вуличне освітлення • організований вивіз сміття щосуботи • тиха обжита вулиця з двома адекватними сусідами по боках • зручний виїзд у бік Києва, Кременчука • зупинка громадського транспорту в 200 м від будинку Локація, яка створює відчуття свободи: - З території будинку є прямий вихід до заказнику - унікальне відчуття приватності та життя буквально серед природи. - Поруч ліс, а всього за 500 метрів розташоване озеро з облаштованим пляжем, де можна купатися, відпочивати з родиною або насолоджуватися вечірніми прогулянками біля води. - Перед лісом облаштований дитячий майданчик - зручне місце для прогулянок і дозвілля дітей. - Великий плюс цієї локації - всього за 3 км протікає річка Псел. Це справжня знахідка для тих, хто любить байдарки, прогулянки на воді, риболовлю. Тут немає щільної забудови й міського шуму - лише простір, повітря і приватність. Це місце, де діти ростуть ближче до природи, а дорослі нарешті дихають вільно. Де життя стає спокійнішим, глибшим і теплішим. Де ранок починається не зі звуків міста, а зі співу птахів. Де вечори проходять біля живого вогню, а вихідні - з родиною на власній терасі серед зелені. Будинок для тих, хто шукає відчуття дому. Розглядаються державні програми та різні форми розрахунку. Телефонуйте для уточнення деталей і приїздіть на перегляд.