Продаж затишного будинку 117 м² на ділянці 25 соток - с. Синяк

Пропонується до продажу капітальний, повністю готовий для проживання будинок у мальовничому та інфраструктурно розвиненому селищі Синяк. Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне заміське житло поруч із природою та недалеко від Києва. Будинок продається з меблями та технікою. Загальна інформація та ділянка Загальна площа: 117 кв. м Мансарда: 55 кв. м (вільне планування під ремонт, підлога вже готова) Площа ділянки: 25 соток (приватизована) Унікальне розташування: Прямий вихід з ділянки на річку, озеро та ліс. На території висаджений великий сад (понад 40 плодових дерев та кущів), є дві теплиці. Планування будинку Велика, простора вхідна група (веранда/передпокій) Затишна вітальня з діючим каміном Дві окремі житлові кімнати Облаштована кухня Власна сауна на дровах Суміжний санвузол Надійні дубові сходи та якісна дерев'яна столярка Характеристики будівництва (Будували для себе) Фундамент: Стрічковий з гідроізоляцією, засипаний керамзитом для максимального теплозбереження. Стіни: Надійна червона цегла. Зовнішнє та внутрішнє оздоблення: штукатурка, шпалери, елементи дерева під брус. Підлога: Утеплена (пінопласт + сітка + стяжка), фінішне покриття - ламінат. Перекриття: Дерев'яні. Дах: Металочерепиця, якісно утеплена мінеральною ватою (200 мм) з паробар'єром. Вікна: Металопластикові, енергоефективні. Вхідна група: Подвійні двері для збереження тепла (перші - металеві, другі - дерев'яні). Комунікації та автономність Опалення: Газифіковане (природний газ). Водопостачання: Власна свердловина глибиною 42 метри з надійною насосною станцією. Каналізація: Септик з переливом (тривалий період експлуатації без викачування). Надвірні будівлі та благоустрій Великий капітальний гараж для автомобіля. Літній душ та вуличний туалет. Містка кладова для зберігання інвентарю. Дерев'яний сарай (раніше використовувався як перепелина ферма, можна переобладнати під будь-які господарські потреби). Інфраструктура та транспортне сполучення Дорога: Зручний, повністю асфальтований під'їзд безпосередньо до будинку. Транспорт: Маршрутні таксі в бік Гостомеля та Бучі курсують кожні 20 хвилин. До Києва - зручна та швидка траса. Локація: Поруч густий ліс, всього 14 км до Київського водосховища (Київське море). Соціальна сфера: Селище Синяк активно розвивається, на території функціонує багато підприємств, що забезпечує місцеве населення робочими місцями. Умови продажу Документи повністю готові до угоди. Гарантуємо мінімальне офіційне оформлення (мінімальний податок), що дозволить вам суттєво заощадити на супутніх витратах.