Фасадное рабочее помещение на ул. Тенистая / Черняховского | Аркадия • Парк Победы • Площадь 10 Апреля • Фонтан

В продаже коммерческое помещение с готовым бизнесом на ул. Тенистая / Черняховского, в районе площади 10 Апреля, рядом с Парком Победы, между Аркадией и Фонтаном. Удачное расположение в одном из самых востребованных районов города обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение расположено на 1/5 этаже крепкого блочно-кирпичного дома, имеет фасадный вход с лестницы. Общая площадь составляет 50,2 кв. м. Планировка продумана: просторный основной зал 37 кв. м. с выходом на лоджию, откуда есть доступ в подвал площадью 4,9 кв. м., также предусмотрены санузел и техническое помещение, которое можно использовать как кладовую. Выполнен свежий капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, включая сантехнику, электропроводку и радиаторы отопления. Установлена система безопасности: сигнализация, видеонаблюдение и датчики движения. Отопление центральное. Объект расположен в активной локации с высоким пешеходным трафиком. Напротив находится школа, в шаговой доступности кафе, жилые комплексы, торговый центр, супермаркеты и остановки общественного транспорта.