Будинок 180 м² (shell & core) з терасою та видом на ліс | 17 соток | Гнідин

Сучасний будинок у стилі мінімалізм | 180 м² | тераса 60 м² | панорама на ліс | Гнідин Пропонується до продажу сучасний будинок у стадії готової коробки (shell & core) - ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло повністю під себе, без компромісів і переробок. Локація: престижний Гнідин, тиха вулиця з приватною забудовою Фішка: відкритий панорамний вид на ліс із тераси та другого поверху - те, що неможливо “добудувати”, тільки купити Чому цей будинок - сильна інвестиція * Експлуатована тераса 60 м² (6×10) - лаунж, BBQ, джакузі або навіть літня кухня * Стелі 3,3 м на обох поверхах - відчуття простору і преміуму * Формат “shell & core” - ви не переплачуєте за чужий ремонт і робите все під свій стиль * Готовий дизайн-проект екстер'єру та інтер'єру - економія часу та бюджету * Великі панорамні системи з видом на природу - максимум світла і приватності ⸻ Технічний рівень (якість без компромісів) * Фундамент: монолітна утеплена плита 40 см * Стіни: газоблок 300 мм + утеплення 100 мм * Фасад: 1 поверх - вентильований, 2 - під фарбування * Покрівля: експлуатована бетонна (можна зробити rooftop-зону) * Вікна: Kömmerling - преміум клас, двокамерні, аргон, сонцезахист * Розсувні системи: * 4,69 × 2,7 м - перший поверх * 4,06 × 2,2 м - master bedroom * Вентиляція: Mitsubishi Electric - вже розведена по будинку * Сходи: моноліт ⸻ Комунікації та додатково * Електрика: 17 кВт, прямий договір з ДТЕК (можна збільшити) * Скважина: 70 м * Фундамент під паркан (50%) * Технічна будівля ~10 м² * Закладено основу під басейн ⸻ Ділянка • 11 соток - 245 000 $ • 16,5 соток (11 + 5,5) - 255 000 $ Перевага оформлення Об'єкт продається у форматі земельної ділянки з будівлею, що дозволяє оптимізувати витрати на оформлення угоди. Можливий торг