Продам хату з великою ділянкою 60 соток в селі Хмільна

Пропонується до продажу затишна цегляна хата та велика земельна ділянка у мальовничому селі Хмільна Черкаського району. Це відома екологічна зона Хмілянського яру поруч із Канівським природним заповідником. До міста Канів всього 12 кілометрів, автомобілем їхати 15 хвилин, також регулярно курсують приміські автобуси. До Києва відстань становить близько 150 кілометрів. Навколо розкинулися заповідні ліси, чисте повітря, неподалік протікають річки Рось та Дніпро. У самому селі працює продуктовий магазин із усім необхідним. Хата має капітальні цегляні стіни, вона повністю суха, доглянута та без сирості. Загальна площа всередині становить 41.5 квадратних метрів. Планування дуже зручне: велика світла зала площею 16.3 квадратних метрів, окрема спальня площею 10.2 квадратних метрів, кухня, коридор та кладовка. Стеля оздоблена натуральним деревом, що створює особливу заміську атмосферу. Стан житловий, можна відразу заїхати та жити або використовувати як дачу. У хаті залишаються базові меблі та холодильник. Комунікації повністю автономні. Опалення пічне, у хаті встановлена справна цегляна груба, яка чудово гріє, довго тримає тепло та дозволяє економити взимку. Електрика підключена, індивідуальний лічильник стоїть у кімнаті, уся проводка, розетки та вимикачі працюють. На подвірї розташований повний господарський комплекс: капітальна літня кухня, цегляний сарай та хороший глибокий підземний погріб для овочів та консервації. Усі споруди офіційно внесені в технічний паспорт БТІ, ніякого самовільного будівництва немає. Загальна площа землі у власності складає 60.4 сотки. Уся земля приватизована і розділена на дві ділянки, на кожну є свіжий електронний витяг. Перша ділянка площею 7.75 соток відведена під будівництво та обслуговування житлового будинку. Це огороджений двір із красивими мурованими стінками з каменю. За хатою є рівна зелена галявина в тіні дерев, повністю схована від сусідів. Це чудове приватне місце під альтанку, мангал чи басейн. Друга ділянка площею 52.66 сотки призначена під особисте селянське господарство. Це великий масив родючої землі під власний сад, город чи пасіку. З документами повний порядок, гарантується швидкий продаж у нотаріуса. Оформлена спадщина 2023 року, права власності внесені в електронний державний реєстр. Кадастровий номер двору під будівництво: **********: 02:001:0159 Кадастровий номер городу під ОСГ: **********: 02:001:0160 49.652401, 31.499909 Ціна 8000$ Більш детально за телефоном +38********35