Квартира в центрі під офіс Ярославів Вал Золоті Ворота Центр

Інтригуюча пропозиція у серці столиці! Ваша нагода володіти частинкою справжнього київського шарму - квартира у царському будинку на вул. Ярославів Вал, 14Д, в історичному центрі Києва. Саме тут, серед архітектури минулої епохи, народжується нова історія - ваша. Переваги: - Високий перший поверх (бельетаж), розташований над цокольним рівнем, забезпечує зручний доступ і може бути використаний як для проживання, так і для ведення бізнесу. - Будинок у другій лінії - тиха, затишна локація в самому серці міста. Зручний підхід із вулиць Золотоворітської та Рейтарської. - Дві окремі кімнати, кухня та санвузол, що легко адаптуються під ваш стиль життя або формат діяльності. - Є можливість перепланування - створіть простір, який відображає ваш характер. - Високі стелі 3,4 м, широкі цегляні стіни, централізоване опалення, газ, металопластикові вікна та решітки для безпеки. - У будинку передбачено укриття - важливий плюс у наш час. Локація, яка говорить сама за себе: У пішій доступності - кав'ярні, ресторани, бутіки, супермаркети, навчальні заклади, клініки та зручна транспортна розв'язка. Поряд - посольства та урядові установи, що гарантують спокій, порядок і високий рівень безпеки. Тихий двір, затишні зони для відпочинку та вигулу тварин, дружелюбна атмосфера - усе створене для комфортного життя чи престижного бізнесу. Ідеальний варіант під офіс. Такі об'єкти з'являються рідко. Це не просто квартира - це статус, стиль і спадок старого Києва, який може стати вашим. Elegant Apartment in a Historic Royal Building - Heart of Kyiv Discover a unique opportunity to own a piece of authentic Kyiv heritage - an apartment in a royal-era building located at 14D Yaroslaviv Val Street, one of the city's most prestigious addresses. Here, where the charm of the past meets modern comfort, your new story begins. Property Highlights - High first floor (bel étage) above the basement level - ideal for both residential living or business use. - Quiet second-line location ensures peace and privacy while being just steps away from the vibrant city life. - Convenient access from Zolotovoritska and Reitarska streets. - Two separate rooms, kitchen, and bathroom - easily adaptable to your lifestyle or business concept. - Ceiling height 3.4 m, solid brick walls, central heating, gas, PVC windows, and safety grilles. - Layout flexibility - redesign the space to suit your vision. - A shelter is available in the building - an important feature in today's world. Prime Location Located in Kyiv's historic center, surrounded by cafés, restaurants, boutiques, supermarkets, schools, and clinics - everything within walking distance. Close proximity to embassies and government institutions guarantees safety, order, and a prestigious environment. Comfort & Atmosphere A quiet courtyard, cozy relaxation zones, pet-friendly areas, and a welcoming community create an ideal setting for comfortable living or a representative office. Perfect for Business The property's layout and location make it an excellent choice for an office, studio, or boutique showroom. ⸻ Properties like this are rare. This is not just an apartment - it's a symbol of status, elegance, and timeless Kyiv charm that can now be yours.