Оренда приміщення від власника під ресторан Оболонський район

ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ СЕГМЕНТА HORECA Преміальне ресторанне приміщення в оренду ЛОКАЦІЯ м. Київ Оболонський район вул. Левка Лук'яненка, 29 Фасадне вбудоване приміщення ресторанного формату. Колишній ресторан «Муракамі», наразі працює ресторан AZNAURI. Об'єкт розташований у сформованій комерційній зоні з активним трафіком та зручною транспортною доступністю. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА Окрема будівля (не житловий фонд) Фасадне розташування Зручний під'їзд для завантаження / розвантаження Земельна ділянка у користуванні Літній майданчик / альтанка входить у вартість оренди Ресторанний об'єкт із готовою інфраструктурою Усі комунікації функціонують Потужна вентиляційна система ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ Параметр Характеристика Загальна площа 532 м² Планування 2 поверхи + підвал Формат Окрема будівля Стан Діючий ресторан Літня зона Альтанка / майданчик ФУНКЦІОНАЛЬНЕ НАПОВНЕННЯ Приміщення з моменту придбання використовується виключно як ресторанний об'єкт. Інтер'єр виконаний у східному стилі. Передбачено: посадкові зали кухонну зону санвузли технічні приміщення складські зони літню зону відпочинку ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ Комунікації Показники Основна електропотужність 100 кВт Резервна потужність 100 кВт Вентиляція припливно-витяжна Водопостачання підключено Каналізація підключено Стан мереж робочий КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ Орендна ставка 250 000 грн / місяць з ПДВ Орендодавець - юридична особа, платник ПДВ Оплата - аванс за 3 місяці Альтанка та користування земельною ділянкою входять у вартість оренди Умови співпраці обговорюються індивідуально ОБ'ЄКТ ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: ресторану преміум сегмента сімейного ресторану lounge-простору тематичного гастрономічного проєкту мережевого ресторанного оператора закладу східної або авторської кухні КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ Представник Власника 09*********45 ГОТОВІ ДО ПЕРЕГОВОРІВ ТА ОРГАНІЗАЦІЇ ПЕРЕГЛЯДУ ОБ'ЄКТА