Продажа помещения в центре города. код 473661

Коммерческий объект с высоким инвестиционным потенциалом - фасадное помещение в самом центре города, в районе Украинского Театра ул. Конная, ориентир - ул. Пастера. Локация с активным пешеходным и транспортным трафиком под любой вид деятельности. Преимущества объекта • Фасадное расположение - отдельный вход и 5 фасадных окон • Широкий фасад 15 метров - отличные возможности для рекламы и визуальной идентификации бизнеса • Центр города - престижная и востребованная локация • Высокий пешеходный трафик - постоянный поток потенциальных клиентов • Широкий тротуар - возможность организации парковочных мест • Удобная транспортная развязка - быстрый доступ из любого района города Характеристики помещения • Общая площадь: 88,6 кв. м • Нежилой фонд • Состояние: хорошее, рабочее, ранее функционировал салон красоты • Гибкая планировка - внутренняя конструкция позволяет легко создать просторные залы Коммуникации • Электроснабжение: 380 В, мощность 10 кВт • Газ: природный • Отопление: газовый котел • Водоснабжение: центральное • Канализация: городская Возможные направления использования Объект идеально подходит под: • салон красоты / косметологию • офис или представительство компании • магазин или шоурум • кафе или кофейню • медицинский или стоматологический центр • учебный или детский центр • нотариальную контору / юридические услуги • отделение банка • сервисный центр • ветеринарную клинику Инвестиционная привлекательность Это помещение - готовое решение для бизнеса или надежный арендный актив с высоким потенциалом доходности. Центр города, отличная видимость, фасадность и универсальность использования делают объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.