Продажа доходной недвижимости в районе пр-т Шевченко. код 265719

Продажа доходной недвижимости в Приморском районе, район проспекта Шевченко Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения Частным инвесторам предлагается редкая возможность приобрести отдельно стоящее здание свободного назначения с действующим бизнесом и арендаторами в одном из самых востребованных районов города - район проспекта Шевченко. Объект много лет успешно функционирует как кафе. Нежилой фонд. Характеристики объекта - Общая площадь здания - 179,6 кв. м - Два уровня - Высота потолков - 3,6 м - 1-й этаж - 88 кв. м Просторный зал на 40 посадочных мест - Подвальный уровень - используется под кухню и вспомогательные помещения - Летняя площадка - 6 соток, рассчитана на 60 посадочных мест Коммуникации - Электроснабжение 380 В, 50 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация Инвестиционная привлекательность - Действующие арендаторы - Стабильный доход с первых минут после покупки - Ликвидная локация с постоянным трафиком - Возможность увеличения доходности за счёт формата или концепции Альтернативные варианты использования Объект универсален и подходит под: - магазин, шоурум - салон красоты или SPA - медицинский или диагностический центр - учебный, детский или развивающий центр - сервисный бизнес, офис, представительство Идеальное решение для инвестора, который ценит локацию, готовый доход и потенциал роста. Звоните - организуем просмотр объекта.