Продажа коммерческого помещения в центре города. код 399011

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов города - Приморский район, ул. Пушкинская. Исторический центр с активной деловой и туристической жизнью обеспечивает высокий пешеходный поток и отличные условия для ведения бизнеса. Объект находится на фасадной линии улицы и имеет отдельный вход, что делает его заметным и удобным для клиентов. Ранее помещение успешно функционировало как кафе. В настоящее время помещение не используется и требует косметического ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственную концепцию бизнеса. Основные характеристики объекта - Нежилой фонд - Фасадный вход - Фасадное витринное окно - Ширина фасада - 4,5 м - Общая площадь - 40,2 кв. м - Два зала - 18,3 кв. м и 20,6 кв. м - Антресольный этаж - 6 кв. м - Высокие потолки Коммуникации -Электроснабжение - 220 В - Водоснабжение - Канализация Преимущества локации - Исторический центр города - Оживлённая улица с активным пешеходным трафиком - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная доступность Возможные варианты использования - Кафе или кофейня - Магазин - Салон красоты - Ателье или мастерская - Шоурум - Офис - Другое направление бизнеса Благодаря удачному расположению и компактному формату помещение станет отличным решением для малого бизнеса или инвестиционного проекта в центре города.