Продам нежитлове комерційне приміщення (70 м²)

Пропонується до продажу перспективний об'єкт комерційної нерухомості в Крюкові. Це чудова локація для бізнесу. Приміщення на фасаді з панорамними вікнами та великою потужністю електроенергії (30 кВт) Основні характеристики: • Загальна площа: 70 м² (вільне планування, що дозволяє втілити будь-який дизайнерський проєкт). • Локація: Фасад будівлі на вул. Івана Приходька, 97. Перша лінія, приміщення чудово проглядається з дороги та пішохідної зони. • Енергопотужність: 30 кВт - вистачить для потужних кавомашин, печей, професійного кухонного або перукарського обладнання. • Комунікації: Повністю автономні, наявні всі міські мережі. Переваги об'єкта: 1. Візуальна привабливість: Великі панорамні вікна створюють сучасний вигляд та забезпечують відмінну природну інсоляцію. Для безпеки встановлені захисні ролети. 2. Два окремі входи: Основний фасадний вхід для клієнтів та додатковий службовий вхід для зручного розвантаження товару або персоналу. 3. Високий трафік: • Навпроти розташований стадіон та зупинка громадського транспорту. • Об'єкт оточений щільною житловою забудовою. Варіанти використання: Сферу послуг: салон краси, барбершоп, аптеку, медичний кабінет. • Торгівлю: магазин формату, спеціалізований маркет. • HoReCa: затишне кафе, пекарню зі свіжою випічкою, кав'ярню. Ціна: 36000 $ Контакти: 09******01