ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВОЇ БАЗИ 31 сотка ФАСАД 122 м

Продається перспективна промислова ділянка з будівлями в місті Шостка, район Молокозаводу (вул. Молодіжна, 30). Об'єкт розташований у сформованому промисловому районі: -поруч діючі підприємства та виробництва -поряд Молокозавод -гаражний кооператив (постійний трафік потенційних клієнтів для СТО) -зручний асфальтований під'їзд Основні характеристики Площа ділянки: 31 сотка Фасад: 122 метри вздовж дороги (велика перевага! ) Територія: рівна, з додатковим внутрішнім двором Будівлі на території На ділянці розташовані 3 капітальні приміщення: 612 кв. м - основний виробничий цех (великий об'єм, висота дозволяє будь-яке виробництво) 146 кв. м - допоміжне приміщення 71 кв. м - окрема будівля Будівлі в робочому стані - Не аварійні, придатні для експлуатації або реконструкції - Високі ворота (зручно для транспорту) - Асфальтована підлога Комунікації: Електрика Централізована вода Централізована каналізація ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: ФАСАДНА ДІЛЯНКА 122 м з АСФАЛЬТОВАНИМ ПІД'ЇЗДОМ Ідеально під: - ВИРОБНИЦТВО -СТО / автосервіс -бокси під оренду -автомийка -склад з окремими заїздами Можна зробити кілька незалежних в'їздів прямо з дороги ЗРУЧНИЙ ЗАЇЗД: асфальтований під'їзд простий доступ без обмежень ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: велика фасадна лінія = можливість масштабування промисловий район = стабільний попит можна розбити на окремі об'єкти та здавати Вигідна пропозиція для бізнесу та інвестора Це не просто база - це готовий майданчик для: - запуску бізнесу - масштабування виробництва - створення прибуткового орендного об'єкта