Продажа фасадной территории. код 376867

Овидиопольский район, с. Прилиманское Предлагается к продаже угловой фасадный участок коммерческого назначения общей площадью 0,41 га, расположенный непосредственно вдоль Объездной дороги - в зоне активного автомобильного трафика и отличной визуальной доступности. - Фасад на Объездную дорогу - 54,49 м - Фасад на второстепенную асфальтированную дорогу - 102,15 м Такое расположение обеспечивает максимальную узнаваемость объекта, удобный подъезд и гибкость логистики. Преимущества объекта: - участок в частной собственности; - территория полностью ограждена забором; - оборудованный широкий въезд через большие ворота, удобный для большегрузного транспорта; - есть возможность организации дополнительного въезда; - отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. Застройка и коммуникации: На территории расположены: - одноэтажные производственно-складские здания; - сушильные камеры; - офисная часть для персонала (2 кабинета, санузел). Все строения отдельно стоящие, некапитальные, различной площади - удобны для адаптации под разные виды бизнеса. Коммуникации: - электроэнергия 380 В, 16 кВт; - водопровод. Ранее объект использовался как производственный комплекс по переработке и сушке древесины, что подтверждает его функциональность и промышленный потенциал. Назначение и инвестиционная привлекательность: Благодаря угловому фасадному расположению, активному трафику, отличной просматриваемости и логистике, территория идеально подойдет под: - производственно-складской комплекс; - логистическую базу; - торгово-выставочную площадку; - сервисный или дистрибуционный центр; - любой другой коммерческий проект. Локация, фасад и транспортная доступность делают этот объект выгодным активом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните - предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.