Продажа ОСЗ на Алексеевке, площадью 1800м2 + 700м2 подвал.

Ця пропозиція є рідкісною нагодою придбати двох поверховий капітальний і технічно досконалий об'єкт на Олексіївці, за адресою пр. Перемоги, 45. Будівля загальною площею 1800 м² + 700м2 підвальне приміщення виконана в сучасному стилі і має винятковий запас міцності: його фундамент розрахований на значні додаткові навантаження. Об'єкт розташовано на приватизованій земельній ділянці площею 19,5 соток, що забезпечує повну юридичну незалежність власника. Для зручності клієнтів та персоналу передбачено власне просторе паркування безпосередньо перед фасадом. Технічна перевага та інженерія: будівля повністю підготовлена до високих експлуатаційних навантажень будь-якого бізнесу - від великого рітейлу до виробництва або медичного центру. Енергопостачання: на об'єкт заведено 3 фази з колосальною потужністю 400 кВт. Клімат-контроль: Встановлено потужну систему промислової припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування, зовнішні блоки якої акуратно виведені на технічну сторону будівлі. Комунікації: Водопостачання та каналізація - центральні, проведено повну заміну труб, що виключає експлуатаційні проблеми на десятиліття вперед. Додаткові площі: Крім основних 2х рівнів, у будівлі є повноцінний підвал площею 700 м², який може бути як складським приміщенням, так і надійним укриттям. Інтер'єр та функціональність: Внутрішній простір організований за принципом "open space" з акуратною сіткою колон. Високі стелі, сучасне магістральне освітлення та зносостійка підлога створюють професійну робочу атмосферу. Також встановлена протипожежна система і сигналізація. Інвестиційні можливості: Об'єкт є гнучким фінансовим інструментом. Ви можете розглядати його як готовий орендний бізнес та придбати будівлю разом із діючими орендарями, забезпечивши собі стабільний дохід з першого дня володіння, або використовувати його як ідеальну базу для розвитку власного масштабного проекту в одному з найгустонаселеніших районів Харкова.