Магазин, кавярня, бар, 35м2 з сучасним ремонтом і технікою, ексклюзив ЖК Бровари

Ціна актуальна до кінця місяця! Нежитлове приміщення у житловому будинку. Бровари, вул. Симоненка 2, ЖК Купава 35м2 - свій персональний повноцінний санвузол весь у плитці з іспанською сантехнікою, стеля - грільята під дизайн приміщення, світильники. - капітальна барна стійка, викладена плиткою, з проведеною системою водопостачання та водоведведення, насос (Швейцарія) - обслужений, обслуговується раз на рік, гранітна мийка та змішувач) - стеля - алюмінієва грільята, замовлена під колір шпонованих дверей (венге), вхідні двері та меблі, зроблені на замовленння також у кольорі венге. - меблі у кольорі венге, з підсвіткою, зроблені на замовлення (планувалось під 12 кранів розливних напоїв), винна шафа, столешня, місце під систему очистки води під стійкою - стіни - преміальна фарба шовковисто-матова, миється - розеток предостатньо для будь-якого виду діяльності, під стелею в тому числі, стилізовані в інтер'єр, якісні - світильники дизайнерські, в кожному лед-декоративні стилізовані під інтер'єр економні лампи преміальної якості з освітленням у жлвтих тонах - вентиляція персональна, потужна, на дах свічки 19 поверху - кондиціонери інверторні, економні але збільшеної потужності у приміщеннях 2шт. (1-в основній залі, 2 - холодильному приміщенні), обслужені (обслуговуються раз на рік) - високошвидкісний інтернет, якісний швидкісний роутер - вхідні двері подвійні, 2 (внутрішні) - металопластикові, скляні, прозорі, зовнішні - колір венге. - стстема охорони АЯКС з датчиками на відкривання дверей, вікон з відеофіксацією, протікання води тощо. Приміщення знаходиться на відмітці -3.00, з природнім освітленням через м/п вікна, з можливістю провітрювання приміщення - є місця під рекламу -окрім самого приміщення, є вихід на поверх з облаштованими зонами відпочинку, орендарям приміщень додатково можливий доступ для користування санвузлом, пральнею, душовою. -поверх під відеоспостереженням. - на все стоять лічильники (повірка 10.2023 року) ЖК вже близько 15 років, давно заселений, озеленений, розташований у тихому престижному районі м. Бровари: 3 свічки по 19 поверхів та 9-ти поверховий 8-ми парадний будинок з населеням близько 5000 осіб. Приміщення комерційного призначення, окремий вхід. Під будь-який вид діяльності у ЖК Купава (вул. Симоненка 2), вікно, свіжий ремонт, після ремонту: двері, плитка, світильники, стелі, вимикачі. На всі встановлені лічильники (тепло, вода, світло) ! Комунальні платежі мінімальні порівняно з іншою комерцією. Приміщення чекає на нових стабільних орендарів, які шукають довготривалу оренду Власниками приміщень поверху зроблений капітальний якісний ремонт, Можливо користуватися на поверсі приміщеннями, в яких знаходяться 2 санвузли, зони відпочинку, душова, пральна з пральною машиною, бойлер, відеоспостереження, зони очікування з офісними диванами. 2 варіанта оплати при першому є можливість оплатити зроблений ремонт приміщення одразу (він вже готовий) та сплачувати за приміщення вартість як без ремонту або еквівалент 150дол. міс (вартість оренди паркомісця в ЖК) ) при другому сплачуєте без оплати ремонту за приміщення з ремонтом - 450 дол. міс Перший варіант кращий для впевнених орендарів у собі та своєму бізнесі, які розуміють ціну якісних матеріалів, техніки та роботи по часу і можливості, тому варіант для такого орендаря є дуууже вигідним Другий варіант підійде орендарям, які хочуть спробувати себе у бізнесі і беруть одразу готове приміщення з ремонтом по ринковій вартості оренди на невизначений термін