Продаж будинку 160 м2 в закритому містечку Гатне Крюковщина

Продаж будинку 160 м² з газом та басейном у закритому КМ Крюківщина Продажа дома 160 м² с газом и бассейном в закрытом КГ Крюковщина Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок із власним басейном у престижному котеджному містечку закритого типу в Крюківщині. Це новий будинок преміального формату для комфортного життя поруч із Києвом - ідеальне поєднання приватності, сучасної архітектури, якісного будівництва та зручної локації. Будинок буде повністю готовий уже в травні. Окрема перевага - наявність газу та власного басейну, що є великою рідкістю серед нових будинків у передмісті Києва. Котеджне містечко складається лише з 35 окремо розташованих будинків, що створює атмосферу приватності та спокою. Територія закрита, під цілодобовим відеоспостереженням та контролем доступу через шлагбаум. Для мешканців передбачено сучасний дитячий майданчик, власний падл-корт та облаштовані внутрішні проїзди. Загальна площа будинку - 160 м². Ділянка - 6 соток. Передбачено два паркомісця. Продумане функціональне планування: - просторий передпокій із місцем під велику шафу-купе; - велика кухня-студія, об'єднана з вітальнею; - панорамні вікна та вихід на терасу; - 4 окремі спальні; - майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом; - другий санвузол для сім'ї та гостей; - технічні та господарські зони. Особливу атмосферу будинку створює приватна тераса та власний басейн, що ідеально підходять для відпочинку, сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Будинок побудований із якісних та енергоефективних матеріалів: - стрічковий монолітний армований фундамент глибиною 1,20 м; - стіни з газоблоку 300 мм; - утеплення пінопластом 100 мм; - фасад оздоблений декоративною штукатуркою “баранець”; - дах із бітумної черепиці; - утеплення мінеральною ватою 200 мм; - гідро- та паробар'єр; - підшивка даху по всьому периметру будинку. Установлені якісні енергозберігаючі вікна з двокамерними склопакетами, що забезпечують хорошу шумоізоляцію та енергоефективність. У будинку вже виконані основні внутрішні роботи: - водяна тепла підлога по всій площі будинку; - чистова стяжка підлоги; - біла машинна штукатурка стін; - розведена електрика; - заведене холодне та гаряче водопостачання. Комунікації: - газ; - електроенергія 10 кВт із можливістю збільшення потужності; - власна свердловина; - септик; - водостічна система. Територія будинку повністю благоустроєна: - тротуарна плитка навколо будинку; - доріжка до входу; - майданчик для автомобілів; - паркан по периметру ділянки; - облаштована загальна вулиця в котеджному містечку. Будинок розташований у селі Крюківщина, одному з найпопулярніших передмість Києва, поруч із Гатним, Чабанами, Вишневим та Софіївською Борщагівкою. Локація ідеально поєднує заміський комфорт та близькість до столиці. До станції метро Теремки та торгово-розважального центру Respublika Park - всього 10 хвилин на авто. До центру Києва - орієнтовно 25-30 хвилин. Зручний виїзд на Одеську трасу забезпечує швидке сполучення з містом у будь-який час доби. Поруч проходять основні вулиці Київська, Покровська та Одеський напрямок. У кількох хвилинах їзди розташовані Мегамаркет, Sport Life, супермаркети Сільпо та АТБ, ресторани, приватні школи, дитячі садки, медичні клініки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя сім'ї поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд сучасного будинку в одному з найкращих котеджних містечок передмістя Києва.