Сучасний БУДИНОК 141,4 м² з ремонтом для сім'ї 1 км. від Ужгорода /3 спальні / 3 гардеробні / тераса / БЕЗ ПОДАТКІВ

Готовий будинок з ремонтом біля Ужгорода / 141,4 м² + 8 соток / 3 спальні, тераса, автонавіс Сучасна одноповерхова “американка” з панорамними вікнами, каміном та продуманим плануванням - всього 1 км до Ужгорода (мікорайон - Табла-1 ) Локація - одна з ключових переваг: будинок розташований всього за 1 км від м. Ужгород вул. Карпатської України (бувша Гагаріна), що забезпечує швидкий доступ до всієї міської інфраструктури. • тиха забудована вулиця • до центру - 7-10 хв на авто У безпосередній близькості: супермаркет АТБ, ТЦ Silver Land, ринок «Краснодонців» та інші необхідні об'єкти для комфортного життя. Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок, збудований за сучасним проєктом - ідеальний варіант для комфортного життя сім'ї. Будинок теплий, енергоефективний та повністю готовий до заселення. Загальна площа - 141,4 м², житлова - 73,91 м². Ділянка - 8 соток. # Планування та комфорт: Сучасна архітектура з панорамними вікнами, що наповнюють будинок світлом і простором. • Простора вітальня - 23,4 м² з каміном на дровах • Кухня - 12,0 м² • 3 спальні : × Основна - 14,05 м² + гардероб - 6,38 м² × Друга - 13,71 м² з виходом на терасу × Третя - 13,80 м² + гардероб - 2,57 м² • Ванна кімната - 6 м² • Гостьовий санвузол - 1,42 м² • Гардеробна загальна - 2 м² • Коридор - 11,67 м² • Велика тераса - 22,9 м² для відпочинку • Господарське приміщення та котельня - 11,5 м² # Територія та зручності : Ділянка правильної форми: 18 м × 42 м • Двір вимощений якісною бруківкою, озеленений • Ландшафтний дизайн з декоративними насадженнями • Огороджена територія • Широкий заїзд - 4,2 м • Навіс на 2 авто (5,60 × 7,00 м ≈ 39,2 м²) • Розетки для зарядки електромобілів • LED-освітлення двору та фасаду • Ворота з автоматикою # Якість будівництва : • Стіни: газоблок 38 см + утеплення 10 см • Дах : металочерепиця + утеплення ~25 см # Комунікації : • Електрика: 20 кВт • Двотарифний лічильник (день/ніч) • Стабілізатор напруги • Електрокотел ~12 кВт • Тепла підлога по всьому будинку (водяна) # Вода та каналізація : • Свердловина - 32 м (насос ~28 м) • Септик (2 кільця, глибина 4-5 м) • Водовідведення по всій ділянці • Автоматичний полив заднього двору - зеленої зони # Ремонт : • Підлога: ламінат + плитка • Натяжні стелі з LED-підсвіткою • Декоративні панелі • Якісне освітлення по всьому будинку # Переваги : • Панорамні вікна - максимум світла і простору • Камін - атмосфера затишку • 3 повноцінні спальні + 3 гардеробні • Тепла підлога без батарей (естетика + комфорт) • Навіс на 2 авто + зарядка під електромобіль • Доглянута ділянка з терасою • Потужність 20 кВт - великий запас • Тиха, екологічно чиста місцевість • Повністю готовий будинок - заїжджай і живи # Умови : • перша реєстрація одразу на покупця без зайвих витрат # Ціна: 195 000 $ США Є відеоогляд. Цей будинок - не просто квадратні метри. Це місце, де формується якість життя, спокій і щоденний комфорт. # Контактна інформація * Продаж будинку відбувається за участю фахівця з нерухомості. • Viber, WhatsApp; • Телефонуйте - із задоволенням покажу будинок у зручний для вас час. Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур