Хозяйский дом в Киевском районе, 10 минут пешком к морю!

Дом общей площадью 233.8 м2 располагается на участке 3,2 сотки земли. Жилая площадь 114 м2, без учета мансардного этажа, который полностью сделан как жилой, включая отдельный санузел, гардероб, подведен кондиционер архитектурному проекту, который прилагается к основной документации дом. Фундамент 1,5 м. Внутренние стены из газобетона 500 мм, стены перегородок из полнотелого керамического кирпича. Высота потолков 3 м -3,40 в зависимости от этажа в чистоте после гипсокартона. Перекрытия монолитные толщиной 200 мм. Кровля вальмовая мягкая битумная черепица от немецкого производителя. Водосточная система наружная пластиковая от немецких производителей. Отделка фасада - керамогранит и клинкерный кирпич. Полностью установлено все фасадное освещение по дизайн проекту. Есть гараж. Место под второе авто во дворе под навесом. Навес -это совместная с домом разноуровневая крыша, тоже с битумной мягкой черепицей. На 1-м этаже располагается гостиная, кухня с выходом на террасу, гостевой санузел, хозпомещения. Кухня с островом, на нем предусмотрена электрическая варочная панель /также есть возможность установить газовую плиту. Вытяжка потолочная подведена/ по проекту встраивается в потолок над варочной поверхностью. По проекту в кухне предусмотрен нестандартного размера холодильник с глубиной 800 мм, к которому подведена вода. На 2-м этаже: мастер-спальня с санузлом и большой гардеробной, детская с гардеробной, детская, гардеробная и санузел. 3 этаж мансардный - с отдельным санузлом и гардеробной, а также с отдельным бытовым помещением. Там находится огромное количество застенных помещений предусмотренных под складирование. Также везде во всех комнатах и гостинной установлены подводы под кондиционеры высокой мощности включая мансардный этаж. Оконные системы Rehau Synego / графит /Параллельно сдвижная - раздвижная дверь из кухни на террасу системы Synego Slide. Система секционных фасадных и гаражных ворот фирмы Horman /Германия /Вертикальное открытие, находятся под потолком в открытом виде. Все на управлении - лучшие, что есть на рынке. Входные двери тоже фирмы Horman -Thermo 65 / с 5ти кратной системой закрывания /пуленепробиваемое стекло. Камин с двухсторонним термостеклом «Caminnetti «- Италия - конвекционный камин /жаропрочная сталь 3 мм/ встроенная каминная топка / позволяет топить дровами / брекетами. Лестница установлена из металлического каркаса предусмотрена отделка деревом, подведена электрика для подсветки ступеней Led лентой. Дом полностью готов под завершение ремонта: -идеальная стяжка полов и идеально ровные стены и потолки. Чистовая отделка стен, осталось только покрасить. -все потолки двухслойный влагостойкий гипсокартон, включая мансардный этаж. -готова полностью вся электрика, полностью установлены все внутренние элементы -немецкой компании Gira / цвет графит мат - розетки, выключатели, проходные выключатели, димеры и и т. д. Осталось установить фасадные элементы после завершения ремонта ( все наличии ). В техническом помещении установлен котел Viessman. Теплые полы везде на первом этаже, кроме помещения котельной /постирочной, кроме мансардного этажа и санузла на первом этаже. Возможность подключения отопительной системы под систему умный дом. Радиаторы отопления встраиваемые утопленные в стены фирм Jaga Strada и Kermi учитывая дизайн проект по помещениям. Также установлена на первом этаже в гостиной и кухне система трекового освещения, встроенная в гипсокартонный потолок соответственно дизайн проекту. Дизайн проект со всеми чертежами в наличии. Также завершены полностью сантехнические работы, а именно установлены встроенные смесители учитывая проект, также все инсталяции унитазов и биде, полотенцесушителей. Сантехника итальянских и немецких производителей Laufen. Унитазы и биде, ванны Volle, умывальники настольные и напольные Laufen,REA, а также в наличии все смесители фирмы Paffoni- Италия. Все в наличии, цвет хром. Плитка в санузлах от потолка до пола - широкоформатная цельная -тончайший керамогранит -вся плитка фирм Kerama Marazzi, Paradyz,Eguipe, Tubadzin, из салона «Cerama Club » В наличии есть ванна по проекту