Універсальне приміщення, Довженко, 3 входи

Продається універсальне фасадне приміщення в м. Івано-Франківськ, вул. Олександра Довженка, 6. Об'єкт розташований у житловому будинку, в районі з активною новою забудовою, поруч із дитячим садком, школами та міським парком. ПЕРЕВАГИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Поверховість: Фасад, рівень землі (нульовий цикл, без сходинок). Три окремі входи: Два з фасаду (можливість розділити на два автономні приміщення) та один господарський з двору (зручно для завантаження товару). Опалення: Власне автономне газове опалення. Комунікації: Заведено газ, електрика 10 кВт, встановлена професійна витяжка. Стан: Приміщення з ремонтом, обладнана кухонна зона (раніше працювало кафе). Бонус: при перегляді. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки наявності трьох входів та специфікації комунікацій, об'єкт ідеально підійде під: 1. Заклад харчування (кафе, пекарня, піцерія). 2. Медичний центр, аптеку або лабораторію. 3. Магазин - склад, шоу-рум / ательє 4. Офіс або освітню студію. 5. Інвестиційний проект (поділ на два об'єкти для оренди). УМОВИ ПРОДАЖУ: Прямий продаж від власника (юридична особа). Без комісійних для покупця. Документи готові до угоди, податки враховані у вартість, яка є найнижчою на районі. Відео-огляд приміщення: youtube.com/shorts/U7b9RyfjmPg?feature=share Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду Зі мною завжди можна про все домовитися.