База отдыха по цене квартиры

Продаётся своя действующая база отдыха на побережье Чёрного моря в Одесской области (180км от г. Одессы), Измаильский район, в 15км от украинской Венеции - г. Вилково. База находится на 1-й линии, в 300м от моря. От центра, рынка - 500м, вдали от шумных, ночных заведений и развлекательных комплексов. Площадь территории - 0,4961 га. Договор аренды земли на 49 лет с 2017 года. Недвижимость - право собственности. Общая площадь строений -937 кв. м. из них капитальные, т. е. каменные - 500,6 кв. м, деревянные - 390,4 кв. м., уличные каменные туалет и душ - 46 кв. м. На базе отдыха представлены номера разной комфортности проживания - от "эконом" до "люкс". На данный момент 5 прекрасных номеров со всеми удобствами, 16 эконом-номеров в каменном корпусе из них 4 с кондиционерами, 12 номеров в деревянных домиках (6 с кондиционером). Одновременно база может принять до 120 гостей. Так же есть работающая столовая с оборудованной кухней и гостевой кухней для самостоятельного приготовления. На территории имеется собственная ТП (трансформаторная подстанция) мощностью 40кВт, собственная система биологической очистки сточных вод, 2 ёмкости для воды (общий объем - 35 куб. м. ) Подведены все коммуникации - вода, электричество, видеонаблюдение, wi-fi. Парковка для авто, детская площадка, есть прекрасное место для строительства бассейна. Удачное расположение от моря, центра, проезжей части дороги обеспечивает хороший поток гостей-отдыхающих в сезон. Наработанная клиентская база, интернет-реклама, хорошие отзывы в Google-карте. Продаётся база отдыха вместе с оборудованием, мебелью, техникой, посудой. Кадастровый номер земельного участка **********: 02:001:1039. Все документы в порядке. Аренда ежегодная земли варьируется в размере 38 - 40000,00грн.