Будинок 2-х пов. в Нових Безрадичах, Обухівський р-н

ПРИВАТНАЇ РЕЗИДЕНЦІЇ З ВИХОДОМ ДО ВОДИ, с. Нові Безрадичі, Обухівський район. В продажу унікальний двоповерховий маєток, розташований на великій приватній ділянці з виходом до води, у престижному передмісті Києва - Нові Безрадичі. Це об'єкт для тих, хто шукає простір, приватність та можливість створити власну резиденцію в оточенні природи та статусної забудови. Основні характеристики Будинок: 399 м² Поверховість: 2 основні поверхи + мансардний рівень Ділянка: 25 соток Цільове призначення: 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Рік побудови 2008, реконструкція була 2016 та 2020 році. Планування 1-й поверх просторий хол та гардеробна гараж на 2 автомобілі спальня / гостьова кімната велика вітальня-їдальня-кухня в єдиному просторі панорамні вікна вихід на криту та відкриту тераси санвузол з душовою басейн із розсувними вітражними системами душова, котельня, кладова 2-й поверх зимовий сад з міні-басейном Джакузі (SPA-зона) та каміном основна спальня 2 дитячі кімнати велика ванна кімната з сауною тераса та балкон кладова Зимовий сад на 2-му поверсі вирізняється дизайнерським оформленням з дров'яним каміном у центрі композиції та великими вікнами, що наповнюють простір світлом. Мансардний рівень 2 окремі приміщення, облаштовані як гардеробні / сховища доступ по гвинтових сходах Інтер'єр виконаний у східній еко-стилістиці з використанням меблів та декору з бамбуку. Це авторська концепція, яка створює особливу атмосферу затишку та приватності та формує неповторний характер будинку і відчуття приватного курортного простору. Ділянка та територія 25 соток, рівний прямокутний рельєф вздовж всієї ділянки проходить канал дорослі сосни, ялинки, туї газонні поляни будиночок-барбекю гойдалки, простір для ігор та спорту Територія сприймається як приватний зелений парк, що ідеально підходить для сімейного життя або резиденційного формату. Технічні характеристики матеріал стін - пінобетон утеплювач -10 см пенопласт фундамент - свайне поле (70 свай) на монолітній плиті перекриття - монолітний залізобетон покрівля - металочерепиця асфальтований під'їзд система вентиляції в басейні, а також в зимньому саду 2-го поверху, а також є кондиціонування блискавкозахист сонячні панелі для нагріву води та басейну працюють 6 місяців, 60°C Від соняшних панелей нагрів води до 250 л за допомогою сонячних панелей додатковий електричний догрів до 80 °C басейн додатково підігрівається газовим та електричним котлом Комунікації: газове опалення підігрів пола - водяний електрика - 15 кВт свердловина + система очищення води зворотній остмос каналізація - вигрібна яма (9 м³), зроблені виводи під септик ЕСО ФЛО на весь будинок+бензиновий генератор сауна електрична Басейн: система очищення -мідно-платінова, без використання хімії душова та тренажер комфортне використання протягом року Це великий приватний простір з водоймою та потенціалом трансформації, де можна створити власну резиденцію, адаптувавши її під сучасний стиль життя. Об'єкт підійде покупцю, який цінує масштабність, приватність, природу та простір та є можливість реалізувати індивідуальну концепцію без обмежень. Локація - одна з престижніших заміських локацій поблизу Києва. Зручний доїзд - 15-20 хвилин по трасі без заторів. У межах 15 хвилин їзди автомобілем розташовано всю необхідну інфраструктуру: торгові центри (3); ресторани; SPA-комплекси; продуктові магазини; приватні клініки; кінотеатр; спортивні комплекси. Відео - за запитом. Перегляди - за попередньою домовленістю. Пошук покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору та за ціною, погодженою з власником. Без комісії для покупця.