Продаж комерційного приміщення на вул. Миру 4В, площа 93.4 кв. м • ID 33453694

Пропоную вашій увазі унікальне комерційне приміщення площею 93.4 м², ідеальне для ведення будь-якого бізнесу. Це приміщення має ключові переваги, які роблять його винятково привабливим для інвестицій або власної справи. Основні характеристики Високі стелі: Висота стель 5.4 метра це справжня родзинка об'єкта. Вона дає змогу облаштувати два повноцінні рівні, що значно збільшує корисну площу, не розширюючи приміщення по горизонталі. На другому рівні можна розмістити офіс, склад, зону відпочинку або додаткові робочі місця, що робить простір максимально функціональним. Велика потужність: Доступна електрична потужність 30 кВт відкриває можливості для енергоємного обладнання. Це особливо важливо для ресторанів, пекарень, виробничих цехів або салонів краси, де потрібна стабільна та висока потужність. Гнучкість використання: Завдяки просторому плануванню та високим стелям, приміщення підходить під будь-який вид діяльності: Ресторан/кафе: Можливість створення двох рівнів дозволить розділити зони для відвідувачів та кухні. Шоу-рум/магазин: Відкритий простір з високими стелями створить відчуття об'єму та престижу, що привабить клієнтів. Салон краси/фітнес-студія: Наявність достатньої потужності та можливості поділу на зони робить це місце ідеальним для надання послуг. Офіс: Другий рівень можна використати для окремих кабінетів, а нижній як приймальню або open-space. Розташування та інфраструктура Приміщення розташоване в локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Весь ряд, де знаходиться об'єкт, є торговельним, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Близькість до парку це ще одна перевага, адже паркові зони завжди приваблюють велику кількість людей, які можуть стати вашими відвідувачами. Інженерні комунікації Власник має можливість обрати тип опалення електричне або газове. Це дає змогу оптимізувати витрати на комунальні послуги та налаштувати систему відповідно до потреб вашого бізнесу.