Продам Будинок 130м2 з лазнею біля річки Новоолександрівка

Просторий одноповерховий будинок площею 130 м² з приватизованою ділянкою 18 соток у живописній Новоолександрівці під Дніпром. Розташування поєднує близькість до міської інфраструктури та спокійне життя на природі: чисте повітря, тиша, зелена місцевість і водночас зручний доїзд до міста. Будинок підходить для комфортного проживання родини, відпочинку та заміського стилю життя. Екосадиба / Авторський будинок біля річки / Готова резиденція для сім'ї із заміським стилем життя. ⸻ ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР: • 3 роздільні кімнати + зал • Кухня-студія • 2 санвузли • Гардеробна кімната • Комора Планування: • Кухня 30 м² з теплою підлогою • Зал 28 м² • Вітальня 28 м² • Спальня дорослих 27 м² • Дитяча 12 м² з окремим санвузлом • Дві передпокої: 6 м² та 4,5 м² • Кладова та бетонний підвал 6 м² • Основний санвузол 5 м² ⸻ МАТЕРІАЛИ ТА ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ: • Ламінат 34 класу (Німеччина) у житлових кімнатах • Декоративна штукатурка та якісні шпалери • Тепла підлога у кухні ⸻ ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ: • Двір викладений тротуарною плиткою • Алея зі смарагдових туй • Альтанка 5×6 м • Декоративне озеро • Сад (понад 40 видів декоративних та плодових рослин) ⸻ КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • Централізоване водопостачання • Газове автономне опалення • 3 фази (380V), 15,5кВт • Колодязь та свердловина - повна автономність від зовнішніх джерел • Можливість підключення генератора • Інтернет / Wi-Fi ⸻ ГОСПОДАРСТВО ТА ЗРУЧНОСТІ: • Гараж з автомобільною ямою • Літня кухня з лазнею - ідеально для сімейних вечорів та приготування на свіжому повітрі • Лазня з парною та зоною відпочинку • Двір та сад продумані для відпочинку та гармонії з природою Територія створює затишок, приватність та комфорт сімейного життя. ⸻ ФАСАД ТА КОНСТРУКЦІЯ ДАХУ: • Будинок побудований зі шлакоблоку та утеплений пінопластом 100 мм • Фасад оздоблений еластичною силіконовою декоративною штукатуркою «короїд» (Туреччина) з ефектом самоочищення • Дах виконаний за технічними нормами з гідробар'єром та паробар'єром, що забезпечує надійний захист від вологи та конденсату • Покриття даху - композитна бітумна черепиця (Польща) ⸻ ІНФРАСТРУКТУРА: • Нова сучасна поліклініка • Продуктовий магазин, аптека, ветклініка • Маршрутна зупинка - 5 хв пішки (12 квартал, пр. Гагаріна) • Шкільний автобус • Асфальтований під'їзд, вуличне освітлення, широкі вулиці ⸻ Цей будинок для тих, хто цінує: - індивідуальність та стиль - простір та затишок - гармонію з природою - готовий, доглянутий простір без додаткових вкладень Відеотур за запитом. Документи готові. Швидка угода. Оперативний показ. Розглядаємо пропозиції.