Продаж 2к квартира 62м2 Кахи Бендукідзе 2 ремонт Новопечерські Липки

#27106 Видова квартира в центрі Києва, в преміум-комплексі ЖК Підвисоцького на вулиці Кахи Бендукідзе 2. Пропонується простора, світла 2-кімнатна квартира загальною площею 67 м та житловою 31,2 м на 17 поверсі з панорамними окнами, орієнтованими на південь та захід, які відкривають захопливий краєвид на Київ. Планування продумане до дрібниць: велика кухня-вітальня (17,7 м), дві окремі кімнати (17,1 та 14,1 м), коридор (4,3 м), хол з каміном (7,1 м) та два санвузли (4,1 та 2,6 м). Дизайнерський ремонт та повна комплектація У квартирі зроблений новий дизайнерський ремонт із високоякісних матеріалів для себе. Все продумано до деталей: • Підлога (крім санвузлів) - Alpha Vinyl Quick-Step • Стіни - фарбування з декоративним оздобленням • Стелі - гіпсокартон і натяжна тканина • Двері та плінтуси - пофарбовані МДФ • Санвузли - натуральний камінь, преміум-сантехніка Встановлені вбудовані меблі, кухонний гарнітур, великий шафа-купе та повний комплект побутової техніки: холодильник, мікрохвильова піч, духовий шафа, варильна поверхня, витяжка, посудомийна та пральна машини, 2 бойлери, 3 кондиціонери, фільтр для води. Все це залишається новому власнику! Ідеальний стан - заходь і живи Стан квартири дозволяє одразу заселитися. Взимку дуже тепло, навіть при вимкненому опаленні. Для завершення інтер'єру залишилося лише облаштувати дві кімнати на свій смак. Балкон об'єднаний із кухнею, збільшуючи простір. Висота стелі - 2,67 м. Сучасний будинок із преміум-сервісом Будинок збудований у 2016 році забудовником СПЕЦЖИТЛОФОНД, обслуговується власним ОСББ із 2019 року. Монолітно-каркасна технологія, утеплення та звукоізоляція відповідають стандартам бізнес-класу. • 3 ліфти (2 великі, 1 малий), один із ліфтів - до паркінгу • Ліфти працюють від генератора при відключенні світла • Чисті, доглянуті під'їзди: щотижня вологе прибирання на всіх поверхах. • Домофон із керуванням через мобільний додаток • Під'їзд та територія під охороною, із відеоспостереженням та контролем доступу Простір для життя та відпочинку Закрита прибудинкова територія - як у найкращих житлових комплексах, таких як Комфорт Таун (Comfort Town), Файна Таун (Fayna Town), Республіка (Respublika), Нова Англія (New England). Простір площею 2 га з озелененням, затишними алеями, двома дитячими майданчиками, баскетбольним полем, зоною тренажерів та окремою майданчиком для вигулу собак. У дворі обладнано міні-парк для відпочинку. Унікальна локація на Печерську ЖК «Підвисоцький» знаходиться на вул. Кахи Бендукідзе 2 - це центр Києва, престижний район Новопечерських Липок. • 10 хв пішки до метро Дружби Народів • Поруч ботанічний сад ім. М. М. Гришка - одне з найкрасивіших місць Європи • У кроковій доступності супермаркети (Novus, Сільпо, Фора, Велика Кишеня), школи, дитсадки, лікарні, спортзали, кафе, ресторани, аптеки. • Зручний виїзд на бул. Миколи Міхновського, Михайла Бойчука (Кіквідзе), Лесі Українки, Саперно-Слобідська, пр-т Голосіївський, пр-т Науки, Столичне шосе, Драгомирова, Бастіонна. • ЖК “Підвисоцький” розташований у самому серці Печерська, серед престижних житлових комплексів таких як - Новопечерські Липки, Alter Ego (Альтер Його), Bristol Comfort House (Брістоль Комфорт Хаус), Busov Hill (Бусов Хілл), Central Park (Централ Парк), Delmar (Дельмар) Avenue VIP (Парк Авеню ВІП), PecherSKY (Печерський), Renaissance Residence (Ренесанс Резіденс), Royal Tower (Роял Тауер), Skyline (Скайлайн), Tetris Hall (Тетріс Хол), White Lines (Вайт Лайнс), Бульвар. • У пішій доступності також знаходяться такі станції метро: Звіринецька (Дружби Народів), Видубичі, Печерська, Лібідська, Деміївська, Палац України, Олімпійська. Юридична чистота та умови продажу • Право власності оформлене у 2017 році на трьох братів, які інвестували у квартиру ще на етапі фундаменту - це наша спільна власність • У квартирі ніхто не прописаний • Немає жодних обтяжень, іпотек, арештів чи судових спорів • Техпаспорт новий, 2024 року, з урахуванням усіх перепланувань • Продаємо у зв'язку з розподілом власності Комунальні платежі • ОСББ (охорона, прибирання території, під'їздів та поверхів) - 840 грн/міс • Вода, електро