Будинок Виставка район Заріччя | 269 м2 | 10 соток | Преспективна локація

Про об'єкт Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 269 кв. м, що знаходиться на рівній ділянці 10 соток у стабільному, густозаселеному районі Заріччя (Виставка). Будинок потребує капітального ремонту або демонтажу з подальшою новою забудовою, що дозволяє інвесторам або сім'ям реалізувати проект під свої потреби. Стан та документи Будинок - незавершене будівництво Це відкриває можливість будівництва з нуля без знесення існуючих конструкцій (за потреби). Оформлення - 2% від вартості (типове нотаріальне/реєстраційне оформлення). Ділянка наразі не приватизована. Приватизація на нового власника - орієнтовно ~11 000 грн. (Виконується окремо після укладення угоди купівлі-продажу. ) Інженерні комунікації Електрика - підключена; Водопостачання - комунікація на ділянці; Опалення - можлива прив'язка/проект; Каналізація - септик (централізована відсутня). Комунікації підведені до об'єкта, що знижує витрати на початкові підключення при будівництві. Переваги локації Район Заріччя - перспективний для індивідуального житлового будівництва; Розвинена соціальна інфраструктура: магазини, школи, дитсадки, транспорт; Рівна ділянка правильного прямокутного планування (24×43 м) - зручно для планування забудови, гаражу, саду; Можлива зміна цільового призначення (під забудову житлового будинку) після приватизації. Ідеальне використання Будівництво сімейного житлового будинку; Інвестиційний проєкт для подальшого перепродажу / здачі в оренду; Будинок для кількох поколінь з облаштуванням власного подвір'я. Умови продажу Без прихованих комісій - 2% нотаріальні витрати; Можлива гнучкість по ціні при швидкій угоді; Підтримка в оформленні приватизації ділянки за домовленістю. Чому варто розглядати цей об'єкт Велика площа будинку з потенціалом реконструкції або нового проекту; Проста ділянка правильної форми з комунікаціями; Локація з високим попитом на житло; Прозора юридична історія з можливістю приватизації.